Modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung & stilvollem Wohnkomfort
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.771,00
Mietpreis/m²
€ 23,23
Miete (Netto)
€ 1.383,32
Provisionshinweis
nein
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Diese exklusive 2-Zimmerwohnung vereint modernes Design, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem besonderen Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit großzügigen Fensterflächen und schafft eine angenehme, offene Atmosphäre.
Die moderne Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Das elegante Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Stauraum. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer, welches im 3D-Druckverfahren hergestellt wurde, überzeugt durch hochwertige Ausstattung und ausgewählte Details unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den perfekten Ort zum Abschalten. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Die moderne Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Das elegante Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Stauraum. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer, welches im 3D-Druckverfahren hergestellt wurde, überzeugt durch hochwertige Ausstattung und ausgewählte Details unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den perfekten Ort zum Abschalten. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Merkmale
Fläche
76,23 m²
Baujahr
2026
Wohnfläche
76,23 m²
Nutzfläche
76,23 m²
Verfügbar ab
2026-11-01
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
32,00
HWB-Klasse
B
fGEE
0,73
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
In attraktiver Lage im südlichen Stadtgebiet von Salzburg entsteht mit BILLY UP ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den nachhaltigen Umgang mit bestehender Bausubstanz konsequent mit zeitgemäßer Architektur verbindet. Am Standort eines ehemaligen Universitätsgebäudes werden 36 Wohnungen realisiert – nicht durch Abriss, sondern durch die intelligente Weiterentwicklung des Bestands.
Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 31 bis 112 m² und sind in unterschiedlichen Wohnformen ausgeführt. Klare Grundrisse, großzügige Raumhöhen und große Fensterflächen schaffen helle, offene Wohnräume. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Gartenanteil.
Die klare, zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und unterstreicht den bewussten Umgang mit dem Bestand.
Der geschliffene Estrichboden verleiht den Wohnungen eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung und schafft ein modernes, angenehmes Wohnambiente. Eine nachhaltige Energieversorgung mittels Fernwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage, sorgt für effiziente und kostenschonende Betriebsführung. Eine Tiefgarage sowie ausreichend Fahrradabstellplätze runden das zukunftsorientierte Wohnkonzept ab.
Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 31 bis 112 m² und sind in unterschiedlichen Wohnformen ausgeführt. Klare Grundrisse, großzügige Raumhöhen und große Fensterflächen schaffen helle, offene Wohnräume. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Gartenanteil.
Die klare, zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und unterstreicht den bewussten Umgang mit dem Bestand.
Der geschliffene Estrichboden verleiht den Wohnungen eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung und schafft ein modernes, angenehmes Wohnambiente. Eine nachhaltige Energieversorgung mittels Fernwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage, sorgt für effiziente und kostenschonende Betriebsführung. Eine Tiefgarage sowie ausreichend Fahrradabstellplätze runden das zukunftsorientierte Wohnkonzept ab.