1. Eigentumswohnungen in Salzburg
  2. Eigentumswohnungen in Salzburg (Stadt)
  3. Eigentumswohnungen in Neustadt

Moderne Stadtmaisonette mit eigener Sauna

Kosten

Kaufpreis
€ 690.000,00
Betriebskosten
€ 371,52
Provisionshinweis
Provision bezahlt der Abgeber.
Sonstige Kosten
€ 103,20
Summe USt.
€ 37,15

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
186,9 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
8
Baujahr
1925
Letzte Sanierung/Modernisierung
2012
Wohnfläche
186,9 m²
Nutzfläche
190,08 m²
Lagerfläche
3,18 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

Beschreibung

im Palais von Andrä

Die Wohnfläche erstreckt sich über 3 Ebenen, wodurch genügend Platz zum Zurückziehen geboten wird – ganz besonders lädt der Ruheraum mit eigener Sauna zum Entspannen ein. Im 1. Obergeschoß befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine große und voll ausgestattete Küche und die Gästetoilette. Über die Treppen gelangt man in die darunter liegenden Etagen, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum befinden.


Ausstattung
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Küche mit allen Geräten
  • Kastenstockfenster
  • Sauna
  • Zwei Badezimmer mit exklusiver Sanitärausstattung,
    Badewanne und/oder Dusche
  • Separate Gästetoilette
  • Hochwertige Kirschparkettböden in Fischgrätmuster
  • Bäder, Abstellraum und Vorräume mit Feinsteinzeugböden
  • Kabel-TV und Internetanschluss
  • HWB 77 kWh/m²a

Lage

Das Andräviertel ist das klassische, zentrale Wohngebiet von Salzburg. Näher zur Innenstadt kann man nicht wohnen. Dementsprechend städtisch ist auch das Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Jeden Donnerstag treffen sich die Salzburger und ihre Gäste auf der Schranne, einem bunten Markt vor der Andräkirche. Zudem liegt das Gebäude in direkter Nachbarschaft zur Salzburger Wirtschaftskammer und WIFI sowie nur wenige Gehminuten vom Salzburg Congress, dem Landestheater und der Innenstadt entfernt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <250m
Krankenhaus <875m
Klinik <200m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <375m
Universität <500m
Höhere Schule <125m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Bank <175m
Post <225m
Polizei <500m
Geldautomat <700m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.400m
U-Bahn <500m
Flughafen <3.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an SALZBURG LIVING - IBT.AG

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.