Moderne Bürofläche mit 97 m²

Die Bürofläche steht zum Erstbezug und umfasst 3 Büroräume, getrennte WCs sowie einen Gangbereich samt ausgestatteter Teeküche. Für Komfort und angenehmes Arbeiten sorgen die elektrische Beschattung sowie die für jeden Raum einzeln steuerbare Heizung und Kühlung. Optional sind ausreichend Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar.

Der Bürokomplex wurde in direkter Nachbarschaft zum Business Center Hagenau 1 an der L118 Oberndorferstraße errichtet. Die drei Gebäudeteile werden über eigene Eingänge erschlossen und sind über die gemeinsame Tiefgarage verbunden. Es sind 39 Büroeinheiten entstanden, die auf einer Ebene zu 200, 300 oder 400 m² Bürofläche inkl. Teeküche und Sanitärräume zusammengefasst werden können. In einem Gebäudeteil sind dadurch bis knapp 1.600 m² Bürofläche verfügbar.

• barrierefreier Zugang von der Tiefgarage
• Personenaufzug
• getrennte Sanitärräume in jedem Büro
• vollausgestattete Teeküche
• raumgesteuerte Heizung, Kühlung und Beschattung
• vorverkabelte Netzwerke
• VRV Wärmepumpensystem zur Heizung und Kühlung durch flächenbündig verbaute Deckengeräte
• Photovoltaik-Anlage senkt den Energieverbrauch
• Parkflächen können optional angemietet werden und sind ausreichend vorhanden
• E-Ladestation am Parkplatz möglich
• Lager-/Abstellräume verfügbar