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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.590,00
Mietpreis/m²
€ 21,30
Miete (Netto)
€ 1.270,45
Betriebskosten
€ 175,00
Kaution
€ 4.770,00
Kautionshinweis
4.770,00 €

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
23,43 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
74,65 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
11
Baujahr
1990
Wohnfläche
74,65 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
22
HWB-Klasse
A
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Zentral und modern im Zentrum

Die kernsanierte Wohnung liegt im 2. Obergeschoß und teilt sich in Vorraum, Bad, zwei Schlafzimmer, Abstellraum sowie Wohnzimmer mit kompletter Küchenzeile und Zugang zur Terrasse auf. Ein Waschabteil im Untergeschoß sowie ein allgemeiner Fahrradabstellraum im Erdgeschoß vervollständigen die Flächen. Doppelstockparkplätze in der Tiefgarage sind optional verfügbar.

Ausstattung
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Moderne Küchenzeile
  • Badezimmer mit exklusiver Sanitär­ausstattung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Hochwertige Bodenbeläge
  • Kabel-TV und Internetanschluss
  • HWB 22 kWh/m²a
Lage

Lehen ist ein lebendiges und vielfältiges Stadtviertel, das eine charmante Mischung aus Tradition und Moderne bietet. Gelegen im Nordwesten der Stadt Salzburg, ist Lehen bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur malerischen Salzach. Besonders bemerkenswert ist der Lehener Park, ein beliebter Treffpunkt für Familien und Spaziergänger, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Lehen bietet zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten. Darüber hinaus gibt es eine Reihe von Restaurants und Cafés, die kulinarische Genüsse aus aller Welt anbieten.

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