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Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Altliefering

Kosten

Kaufpreis
€ 465.000,00
Betriebskosten
€ 207,07
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
93 m²
Baujahr
2013
Wohnfläche
93 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
24
HWB-Klasse
A
fGEE
0.33

Beschreibung

Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem erst 2013 errichteten Mehrparteienhaus, welches mit nur wenigen Wohneinheiten eine sehr private Atmosphäre verbreitet. Die Wohnung liegt im 1. Stock des Wohnhauses und bedient auf rund 93 m² alle Ansprüche an modernes Wohnen.

Der großzügige Wohn- / Essbereich verfügt mit seinen 38 m² über eine offene 'American Kitchen' sowie über einen direkten Zugang zur rund 16 m² großen Terrasse. Die zentral gelegene Diele verbindet das Wohn- und Esszimmer mit Küche, das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das Gäste- bzw. Kinderzimmer, das Badezimmer sowie die Gästetoilette mit vorgelagertem Garderoben- bzw. Stauraum. Alle Zimmer der Wohnung sind separat über die Diele begehbar.

Die Ausstattung wurde sehr hochwertig und modern ausgewählt und befindet sich in einem top gepflegten Zustand. In den Wohn- und Schlafbereichen wurde ein aufwendiger Eichenboden verlegt, im Vorraum befindet sich ein sehr eleganter Steinboden. Das Bad und die Gästetoilette wurde mit zeitgenössischen Fließen ausgestattet.

Die gegenständliche Wohnung besticht jedoch nicht nur durch ihre moderne Ausstattung sonder auch aufgrund des jungen Baualters des Gebäudes mit sehr moderaten Energie- und Betriebskosten.

Der Wohnung ist zudem ein PKW-Stellplatz zugeordnet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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