MITTEN IM ANDRÄVIERTEL: MODERNES 4-RAUM-BÜRO/-ORDINATION, ca. 76qm

Mitten im Andräviertel ...

... genießen Sie zum einen Citylife und zum anderen optimale Arbeitsbedingungen im sonnigen 4-Raum-Büro im 2. Obergeschoß eines 1999 revitalisierten und neu ausgebauten Wohn-/Bürohauses nahe Altstadt, Mirabellgarten und Salzach-Ufer. Das lichtdurchflutete Büro und die perfekte öffentliche Anbindung sind Pluspunkte, die hohe Work-/Life-Balance garantieren. Über das Retro-Foyer aus den 60ern betritt man das offene Stiegenhaus und erreicht mit dem Lift oder zu Fuß den Büroeingang im 2. Obergeschoss. Hier geht es in den Vorraum mit Platz für die Garderobe, von dem sich zur linken ein kleinerer Büroraum mit ca. 10qm und die Toilette erschließen. Gleich gegenüber des Eingangs betritt man einen weiteren Raum der sich als Sekretariat eignet - von diesem geht es zur linken und zur rechten in jeweils einen größeren (ca. 16qm) und einen großen repräsentativen Büroraum mit ca. 31qm.

Ein Parkplatz im Innenhof kann um € 90,00 exkl. 20% Ust gemietet werden.

Miete inkl. 20% Ust und BK-à-conto für BK, WW, HK, Lift: € 1.410,38, Strom nach Verbrauch. Miete Parkplatz: € 96,71 exkl. 20% Ust.

ALLGEMEINES

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.

BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns immer erkenntlich siehe https://www.pe-immo.at/tippgeber/

Infrastruktur / Entfernungen

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap