MEIN WOHLFÜHL-ZUHAUSE! 14206F

Schnittige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung, eingebettet in einer schönen Wohnanlage!

Der Wohlfühlfaktor in diesem Objekt ergibt sich durch die stylische Architektur und dem lichtdurchfluteten Raumkonzept. Locker, luftig und einfach traumhaft. Die Design-Küche bietet einen herrlichen Blick auf die große Loggia - hier macht Kochen noch mehr Freude. Gönnen Sie sich in der modernen Bade-Oase mit Dusche und Badewanne eine Auszeit.

Ein Zuhause der Extraklasse wartet hier auf Sie!

• Zentrale Lage
• Traumhafter, sehr heller Wohn-/Essbereich
• Hochwertige Einbauküche inkl. aller E-Geräte (Miele)
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WM-Anschluss
• Separate Toilette
• Sonnige Loggia Richtung Süden ausgerichtet 
• Fußbodenheizung / Fernwärme (Heiz- und Warmwasserkosten sowie Strom sind nicht im Mietpreis enthalten, ca. 150€ je nach Verbrauch)
• Energieausweis HWB 43,8
• Lift im Haus
• Kellerabteil der Wohnung zugehörig
• Kein fixer Parkplatz zugewiesen (Kurzparkzone, Parkuhr 3 Stunden)
• Ein TG-Stellplatz kann optional angemietet werden (Kosten € 120,-- p.M.)
• Bezug ab Mitte Juli 2025 möglich

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap