Luxus Neubauvilla in Salzburg – Haushälfte - Aktuelle Baustellenfotos
Kosten
Kaufpreis
€ 2.999.000,00
Provisionshinweis
3,6 % Käuferprovision
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
139 m²
Keller
Ja
Fertigstellung ist Sommer/Herbst 2025.
Bitte Exposé anfordern für mehr Infos!
Ausstattungshighlights:
– 230 qm reine Wohnfläche
– 59 qm Nutzfläche
– 139,86 qm Balkon- und Terrassenflächen
– Einliegerwohnung
– Doppelgarage
– Bus System, Fa. Loxone
– Alarmanlage
– Soundanlage
– Erdwärme Fa. Ochsner
– Kontrollierte Wohnraumbelüftung, Fa. Schutz
– Bodenbelag Parkett Eiche massiv, Fischgrätverlegung
– Hochwertige Keramik aus Italien
– Raumhohe und wandbündige Innentüren
– Lichtplankonzept inkl. Lichtkörper für komplettes Gebäude
– Integrierte Vorhangschienen
– Kaminofen im Wohnbereich
– Aussendusche
– Screenbeschattungssystem
– Optional hochwertige Vollmöblierung aus eigener Tischlerei nach Ihren Wünschen
– Swimmingpool 3,5 x 8,0 Meter mit Gegenstromanlage, Wasserfall und Poolabdeckung
– Panorama Dachterrasse
– Photovoltaik
– Zentralstaubsauger
Lage:
Salzburg-Gneis
Energieausweis:
In Erstellung
Provisionshinweis:
3,6 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Haftung:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Immobilien Jordan, Inhaber Michael Jordan übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte kontrolliert worden.
Bitte Exposé anfordern für mehr Infos!
Ausstattungshighlights:
– 230 qm reine Wohnfläche
– 59 qm Nutzfläche
– 139,86 qm Balkon- und Terrassenflächen
– Einliegerwohnung
– Doppelgarage
– Bus System, Fa. Loxone
– Alarmanlage
– Soundanlage
– Erdwärme Fa. Ochsner
– Kontrollierte Wohnraumbelüftung, Fa. Schutz
– Bodenbelag Parkett Eiche massiv, Fischgrätverlegung
– Hochwertige Keramik aus Italien
– Raumhohe und wandbündige Innentüren
– Lichtplankonzept inkl. Lichtkörper für komplettes Gebäude
– Integrierte Vorhangschienen
– Kaminofen im Wohnbereich
– Aussendusche
– Screenbeschattungssystem
– Optional hochwertige Vollmöblierung aus eigener Tischlerei nach Ihren Wünschen
– Swimmingpool 3,5 x 8,0 Meter mit Gegenstromanlage, Wasserfall und Poolabdeckung
– Panorama Dachterrasse
– Photovoltaik
– Zentralstaubsauger
Lage:
Salzburg-Gneis
Energieausweis:
In Erstellung
Provisionshinweis:
3,6 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Haftung:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Immobilien Jordan, Inhaber Michael Jordan übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte kontrolliert worden.
Merkmale
Fläche
230 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2025
Grundstücksfläche
478 m²
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Besichtigungstag am 06.07.2025 von 10.00 Uhr bis 12.00 Uhr. Nur mit Anmeldung über eine Anfrage oder direkt über: [E-Mail-Adresse entfernt]
Dieses hochwertige Doppelhaus in Salzburg-Gneis bietet auf 230 qm reiner Wohnfläche und zusätzlichen 59 qm Nutzfläche großzügigen Wohnraum. Das Neubauobjekt mit Fertigstellung im Sommer/Herbst 2025 verfügt über einen Swimmingpool (3,5 x 8,0 Meter), eine Doppelgarage und eine Einliegerwohnung. Die beeindruckenden 139,86 qm Balkon- und Terrassenflächen, darunter eine Panorama-Dachterrasse, erweitern den Wohnraum nach außen.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und vier Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung beinhaltet Fußbodenheizung, Parkett, Luftwärmesystem, Bussystem und Alarmanlage. Das Massivhaus steht auf einem 478 qm großen Grundstück mit Garten. Optional kann eine hochwertige Vollmöblierung aus eigener Tischlerei nach individuellen Wünschen erfolgen. Der Kaufpreis beträgt 2.999.000 Euro zuzüglich 3,6% Käuferprovision.
Dieses hochwertige Doppelhaus in Salzburg-Gneis bietet auf 230 qm reiner Wohnfläche und zusätzlichen 59 qm Nutzfläche großzügigen Wohnraum. Das Neubauobjekt mit Fertigstellung im Sommer/Herbst 2025 verfügt über einen Swimmingpool (3,5 x 8,0 Meter), eine Doppelgarage und eine Einliegerwohnung. Die beeindruckenden 139,86 qm Balkon- und Terrassenflächen, darunter eine Panorama-Dachterrasse, erweitern den Wohnraum nach außen.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und vier Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung beinhaltet Fußbodenheizung, Parkett, Luftwärmesystem, Bussystem und Alarmanlage. Das Massivhaus steht auf einem 478 qm großen Grundstück mit Garten. Optional kann eine hochwertige Vollmöblierung aus eigener Tischlerei nach individuellen Wünschen erfolgen. Der Kaufpreis beträgt 2.999.000 Euro zuzüglich 3,6% Käuferprovision.