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Luxuriöse Gartenwohnung in Bestlage

Kosten

Kaufpreis
€ 1.325.000,00
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.

Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
138 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2017
Wohnfläche
138 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

Beschreibung

Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.600 m² entsteht ein luxuriöses Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Diese noch verfügbare Gartenwohnung (Top 1) hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² und bietet drei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche, WC und Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich. Die bodentiefen Fensterflächen und die Raumhöhen von mindestens 2,70 Metern schaffen lichtdurchflutete Zimmer und ein angenehmes Raumgefühl.

Im Innenbereich werden nur hochwertige Materialien für die Holzdielenböden, elektrische Rollläden, Badfliesen, Armaturen etc. verwendet. Von der ca. 60m² großen Terrasse und dem anschließenden Privatgarten von ca. 272 m² ist ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge und der Stadt gegeben. 2 Tiefgaragenplätze in Überbreite sind der Wohnung zugeordnet - Kaufpreis Euro 25.000,00 je Stellplatz. Obwohl sich dieses Neubauprojekt im Grünen befindet, ist eine optimale Infrastruktur vorhanden.

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