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Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit traumhaftem Panoramaweitblick

Kosten

Kaufpreis
€ 375.000,00
Gesamtmiete
€ 406,41
Betriebskosten
€ 406,41
Provisionshinweis
3,6% Maklercourtage inkl. Mwst für den Käufer

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
79 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
7
Baujahr
1968
Wohnfläche
79 m²
Verfügbar ab
SOFORT
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Energie

HWB (kWh/m²a)
43.00
HWB-Klasse
B
fGEE
1.33
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

In einer charmanten Wohnsiedlung, am Rande des Stadtteils Taxham, gelangt diese 3 Zimmerwohnung mit Potential ab sofort zum Verkauf.

Sie parken Ihr Auto bequem vor dem Haus auf auf den allgemeinen Parkflächen oder in der Seitengasse. Am Weg zum Wohnhaus genießt man den Blick auf die stilvoll gepflegte, blühenden Gartenanlage. Ein Treppenlift ins Hochparterre ermöglicht einen barrierefreien Zugang. Das Steigenhaus wurde vor kurzem hochwertig saniert. Mit dem Personenlift erreichen Sie das 3. Obergeschoß des Mehrparteienhauses, wo sich unsere chice Wohnung befindet.

Die intelligente Raumaufteilung sticht sofort ins Auge: vom länglichen Flur aus sind alle Räumlichkeiten direkt zugänglich. Zur einen Seite finden Sie eine verbaute Garderobe mit dahinter gelegenem Wandschrank, eine separate Gäste-Toilette, sowie das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch vor. Am Ende der Diele erreichen Sie die separate Küche (alte wurde bereits entfernt), durch die Glasfront zum kleinen Balkon erstrahlt Ihre künftige Traumküche hier in vollem Glanz! Auch für eine Anrichte zur Gestaltung eines Frühstücksplatzes ist der Raum perfekt geschnitten.

Auf der Fensterseite des Hauptflurs finden Sie ein großes Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer vor, beide bieten Zugang zur Loggia. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Panoramablick in die umliegenden Bergwelten. Zwischen den zwei großen Räumen befindet sich ein kleines Kinderzimmer/Büro, ebenfalls mit großer Glasfront.

Die Wohnung wurde frisch gestrichen, die digitale Möblierung zeigt stilvolle Einrichtungsmöglichkeiten auf.
Ideale Starterwohnung für geschickte Handwerker, wir helfen gerne mit der Finanzierung mit minimalen Eigenmitteln!

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