Licht.Raum.Leben - 4-Zimmer Penthouse am Almkanal - TOP 6
Kosten
Kaufpreis
€ 2.395.000,00
Provisionshinweis
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
La Bellezza - der Platz der grenzenlosen Lebensqualität: Das Zuhause als absoluter Lieblingsplatz. Wasser als Element der Ruhe, die eigenen vier Wände für die Geselligkeit mit lieben Menschen und die grüne Natur für die Entspannung vom stressigen Alltag. Das bietet Ihnen unser modernes Neubauprojekt in einer der schönsten Lagen Salzburgs.
In ruhiger und dennoch zentraler Lage der beliebten Mozartstadt entsteht ein exklusives und unvergleichliches Wohnprojekt. Wir freuen uns Ihnen unsere sieben hochwertigen Wohneinheiten direkt am idyllischen Almkanal präsentieren zu dürfen. Auf außergewöhnliche Weise wird hier luxuriöses Wohnen mit der unvergleichlichen Schönheit der Natur und zugleich der urbanen Lebensqualität Salzburgs vereint. Tauchen Sie mit uns ein in die Welt dieses exquisiten Wohnprojekts und entdecken Sie, warum diese Adresse zu den begehrtesten in der Stadt gehören wird.
Zu jeder Wohnung gehört ein privates Kellerabteil. Ebenso können der allgemeine Wasch- und Trockenraum, die Fahrradabstellplätze sowie die Tiefgarage und der Personenaufzug in die jeweilige Etage genutzt werden.
Top 06 – Penthouse der Spitzenklasse am Almkanal
In diesem beeindruckenden Penthouse wurde weder an Qualität noch an Platz gespart.
Diese exklusive Residenz ist bequem über den Aufzug (DG) von der Tiefgarage aus erreichbar. Sofort fällt die durchdachte Raumaufteilung ins Auge. Die Panoramaterrasse mit ihrer natürlichen Umgebung lädt zum Verweilen ein und bietet die Möglichkeit, das reizvolle Indoor-Outdoor-Living zu genießen.
Die geräumige Wohnung von etwa 149 m² bietet einen nahtlosen Übergang nach draußen auf die ca. 133 m² große Terrasse mit herrlichem Blick auf den Untersberg oder den Almkanal. Hier kann man entspannen und die Natur genießen.
Das hochwertige Wohnkonzept umfasst einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit einer offenen Wohnküche (55 m²) der einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt bietet.
Die Wohnung verfügt über einen eleganten Hauptschlafzimmer (22 m²) mit Zugang zur Terrasse und ein gut gestaltetes Badezimmer en suite. Das zweite Schlafzimmer (13 m²) hat auch ein eigenes Badezimmer en suite. Ein praktischer Abstellraum und eine Gästetoilette sorgen für Komfort im Alltag.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen abgetrennten Gäste- oder Bürobereich im 1. OG mit eigenem Badezimmer.
Raumhöhe DG: 2,80 m
Raumhöhe OG: 2,70 m
Zu jeder Wohnung gehört ein privates Kellerabteil. Ebenso können der allgemeine Wasch- und Trockenraum, die Fahrradabstellplätze sowie die Tiefgarage und der Personenaufzug in die jeweilige Etage genutzt werden.
Hochwertige Innenausstattung:
• Hochwertige Echtholzböden
• hohe Innentüren
• hochwertige Bäder
• zentrale Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
• Elektrische Raffstore mit Fernbedienung
• Smart-Home Anbindung über KNX-Bussystem
• Video-Gegensprechanlage
• Kunststoff-Alu Fenster mit Isolierverglasung
• u.v.m.
Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben. Das Interieur ist nicht inkludiert.
Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Abwicklung erfolgt nach BTVG.
Geplanter Baustart: Herbst 2024
Voraussichtliche Fertigstellung: Winter 2025
In ruhiger und dennoch zentraler Lage der beliebten Mozartstadt entsteht ein exklusives und unvergleichliches Wohnprojekt. Wir freuen uns Ihnen unsere sieben hochwertigen Wohneinheiten direkt am idyllischen Almkanal präsentieren zu dürfen. Auf außergewöhnliche Weise wird hier luxuriöses Wohnen mit der unvergleichlichen Schönheit der Natur und zugleich der urbanen Lebensqualität Salzburgs vereint. Tauchen Sie mit uns ein in die Welt dieses exquisiten Wohnprojekts und entdecken Sie, warum diese Adresse zu den begehrtesten in der Stadt gehören wird.
Zu jeder Wohnung gehört ein privates Kellerabteil. Ebenso können der allgemeine Wasch- und Trockenraum, die Fahrradabstellplätze sowie die Tiefgarage und der Personenaufzug in die jeweilige Etage genutzt werden.
Top 06 – Penthouse der Spitzenklasse am Almkanal
In diesem beeindruckenden Penthouse wurde weder an Qualität noch an Platz gespart.
Diese exklusive Residenz ist bequem über den Aufzug (DG) von der Tiefgarage aus erreichbar. Sofort fällt die durchdachte Raumaufteilung ins Auge. Die Panoramaterrasse mit ihrer natürlichen Umgebung lädt zum Verweilen ein und bietet die Möglichkeit, das reizvolle Indoor-Outdoor-Living zu genießen.
Die geräumige Wohnung von etwa 149 m² bietet einen nahtlosen Übergang nach draußen auf die ca. 133 m² große Terrasse mit herrlichem Blick auf den Untersberg oder den Almkanal. Hier kann man entspannen und die Natur genießen.
Das hochwertige Wohnkonzept umfasst einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit einer offenen Wohnküche (55 m²) der einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt bietet.
Die Wohnung verfügt über einen eleganten Hauptschlafzimmer (22 m²) mit Zugang zur Terrasse und ein gut gestaltetes Badezimmer en suite. Das zweite Schlafzimmer (13 m²) hat auch ein eigenes Badezimmer en suite. Ein praktischer Abstellraum und eine Gästetoilette sorgen für Komfort im Alltag.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen abgetrennten Gäste- oder Bürobereich im 1. OG mit eigenem Badezimmer.
Raumhöhe DG: 2,80 m
Raumhöhe OG: 2,70 m
Zu jeder Wohnung gehört ein privates Kellerabteil. Ebenso können der allgemeine Wasch- und Trockenraum, die Fahrradabstellplätze sowie die Tiefgarage und der Personenaufzug in die jeweilige Etage genutzt werden.
Hochwertige Innenausstattung:
• Hochwertige Echtholzböden
• hohe Innentüren
• hochwertige Bäder
• zentrale Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
• Elektrische Raffstore mit Fernbedienung
• Smart-Home Anbindung über KNX-Bussystem
• Video-Gegensprechanlage
• Kunststoff-Alu Fenster mit Isolierverglasung
• u.v.m.
Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben. Das Interieur ist nicht inkludiert.
Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Abwicklung erfolgt nach BTVG.
Geplanter Baustart: Herbst 2024
Voraussichtliche Fertigstellung: Winter 2025
Merkmale
Fläche
148,71 m²
Baujahr
2024
Wohnfläche
148,71 m²
Objektzustand
Erstbezug