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Leopoldskron: Penthouse-Maisonette mit Festungsblick

Kosten

Kaufpreis
€ 1.490.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
185 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2003
Wohnfläche
185 m²
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung liegt im schönsten Viertel von Leopoldskron, nahe dem Leopoldskroner Weiher. Hier genießen Sie ein beeindruckendes Raumangebot in moderner Architektur in absoluter Ruhelage - mit einem fantastischen Blick auf die Festung und die Salzburger Berglandschaft.


DIE WOHNUNG IM ÜBERBLICK - DIE WOHN-ESS-EBENE
Die großzügige Wohn-Ess-Ebene mit offener Designer-Küche und gemütlichem Kamin wird durch große, raumhohe Glasfronten und eine rund 65 m2 große Terrasse und nach außen erweitert. Ein zusätzliches Zimmer mit direktem Terrassenzugang, ein Bad und eine Gästetoilette runden das Raumangebot dieser Ebene ab. 


DIE DACHEBENE - MIT FESTUNGSBLICK UND SONNENDECK
Mit dem Privatlift oder über die Treppe gelangen Sie auf die Dach-Ebene mit Galerie, die sich wunderbar als Home-Office oder Gästebereich eignet. Von der beeindruckenden Dachterrasse genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf die Festung und die Salzburger Berglandschaft. 

DIE SCHLAFEBENE - MIT LUXUSBAD & ANKLEIDE
Für perfekten Wohnkomfort steht auch die erste Ebene der Wohnung - mit einem großzügigen Master-Bedroom mit durchdacht integrierter Ankleide und dem 20 m2 großen, exklusiv ausgestatteten Luxusbad. Edler Granit, die stilvoll integrierte Badewanne, die getrennte Dusche, Handtuchheizkörper und ein eigener Balkon machen diesen Bereich zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase. 
Der Privatlift verbindet alle Ebenen von der Tiefgarage bis zum Dachstudio.

 

 

 

 

AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS

- Lift
- Gas-Zentralheizung
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
- Holz-Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Jalousien
- Teils raumhohe Glasfronten- Offene Designerküche
- Luxus-Bad
- SAT-TV- & Internetanschluss
- BUS-System vorbereitet
- Alarmanlage
- Videogegensprechanlage

 

INFORMATION & VERKAUF

Ihr Ansprechpartner: Herr Wolfgang Strobl

Tel: +43 664 5240019
E-Mail: wolfgang@strobl-immobilien.com

Wolfgang Strobl Immobilien
Otto-Pflanzl-Str. 11
5020 Salzburg

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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