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LANGWIED | Willkommen in Ihrem neuen Zuhause | Exklusive 3-Zimmer-Wohnung am Stadtrand -T03

Kosten

Kaufpreis
€ 363.960,00
Provisionshinweis
3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
63,74 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2019
Wohnfläche
63,74 m²
Verfügbar ab
2019

Energie

Beschreibung

GANZ ALLGEMEIN

Willkommen zu Hause. In Ihren zukünftigen eigenen vier Wänden. Nahe am Zentrum und an den großartigen Freizeitmöglichkeiten des Salzburger Umlands, weit weg von den herkömmlichen Wohnsituationen in der Stadt: Denn der kleine, feine Wohnkomplex, der hier, im Nordosten Salzburgs, entsteht, lässt Raum für Ihre individuellen Wünsche und Ihre Privatsphäre. Lieber das Penthouse oder doch eine Gartenwohnung mit Terrasse? Wohnen, arbeiten – oder beides? Anlage auf Zeit oder Gewinn an Wohnqualität im Jetzt? Wie Sie sich auch entscheiden: allen vier Wohnungen, dem Penthouse und der Bürofläche im Erdgeschoß gemeinsam ist eine moderne Architektur und gehobener Komfort.

Ankommen, auspacken, leben.
In der Linzer Bundesstraße 77.


ZUM RAUMPROGRAMM

Vorraum, Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Wanne und WC, Schlafzimmer, Abstellraum.


ZUR LAGE

Alles Gute in nächster Nähe. In zwölf Minuten zur Linken Altstadt, in zwanzig Minuten zum Wallersee oder auf die Spitze des Gaisbergs: Nichts geht über eine Lage, die die Vorteile der Stadt Salzburg und die unzähligen Freizeitmöglichkeiten ihrer Umgebung geschickt verbindet. Und nichts geht über einen Wohnort, bei dem sich das wichtigste gleich um’s Eck befindet: der Bäcker, zum Beispiel, oder der Kinderspielplatz und der Kindergarten, die allesamt in kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen sind. Hinter der kleinen Siedlung, in der sich das Gebäude befindet, laden zusätzlich ausgedehnte Grünflächen zum Spazierengehen ein. Volksschule und Supermarkt lassen sich hingegen mit dem Auto in weniger als fünf Minuten erreichen.


ZUR AUSSTATTUNG

- Schöner Landhausdielenboden
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Stumpf einschlagende Innentüren
- Großformatiges Feinsteinzeug
- Fußbodenheizung
- Elektrische Außenbeschattung (optional)


ZU DEN BESONDERHEITEN

- Energieeffiziente Bauweise
- Beheizung mit Luftwärmepumpe
- Solar- & Photovoltaik-Anlage
- Günstige Betriebskosten
- Großzügige Terrassen & Gärten
- Hochwertige Innenausstattung
- Markenfenster 3-fach Isolationsglas
- Lichtdurchflutete Architektur


Wir haben Ihr Interesse geweckt? Herr Mag. Schiessendoppler freut sich auf Ihre Anfrage.


KONTAKT

MY HOME IS MY HOME Immobilien
W. Schiessendoppler & Partner OG

betreut von:
Mag. (FH) Wolfgang Schiessendoppler, +43 (0)650 655?655?6

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