Kultstatus inklusive- Szenelokal mit Stammgästen sucht Nachfolger
Kosten
Gesamtmiete
€ 6.663,21
Mietpreis/m²
€ 66,63
Miete (Netto)
€ 5.000,00
Betriebskosten
€ 663,21
Ablöse
€ 150.000,00
Kaution
€ 15.000,00
Provisionshinweis
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt für Gewerbemiete 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Garten
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
100 m²
Baujahr
1800
Nutzfläche
100 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
109.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.61
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Mitten in der Salzburger Altstadt, direkt an einer der belebtesten Straßen der Stadt – und dennoch in einer Welt für sich. Der charakteristische Innenhof des Bruderhofs ist in Salzburg eine Institution: bekannt, geschätzt, unverwechselbar.
Etablierte Gastronomiefläche zur Übernahme im bekannten Bruderhof an der Linzergasse 39, eingebettet in einen der charmantesten Innenhöfe der Salzburger Altstadt. Die Fläche bietet rund 40 Sitzplätze im stilvollen Innenbereich sowie einen weitläufigen Gastgarten mit 60 Plätzen. Vollständig ausgestattet, inklusive gesamtem Inventar und sofort betriebsbereit. Zwei PKW-Stellplätze sind im Mietpreis inkludiert.
Nettomieten: 5.000,00
BK Netto: 663,21
Etablierte Gastronomiefläche zur Übernahme im bekannten Bruderhof an der Linzergasse 39, eingebettet in einen der charmantesten Innenhöfe der Salzburger Altstadt. Die Fläche bietet rund 40 Sitzplätze im stilvollen Innenbereich sowie einen weitläufigen Gastgarten mit 60 Plätzen. Vollständig ausgestattet, inklusive gesamtem Inventar und sofort betriebsbereit. Zwei PKW-Stellplätze sind im Mietpreis inkludiert.
Nettomieten: 5.000,00
BK Netto: 663,21