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Kleine Wohnung, große Möglichkeiten

Kosten

Kaufpreis
€ 190.000,00
Betriebskosten
€ 245,65
Provisionshinweis
3.00% zzgl. 20% USt.
Warmwasser im Preis enthalten
Ja

Ausstattung

Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
29,24 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1974
Wohnfläche
29,24 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
83.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.41
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese charmante Einraumwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet sowohl gemütlichen Wohnkomfort als auch praktische Funktionalität.

Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders praktisch ist die etwas zurückversetzte Küche, die optisch dezent vom Wohnraum getrennt ist und dadurch den Wohn- und Schlafbereich nicht beeinträchtigt.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch, einem Handtuchtrockner, sowie einer Toilette ausgestattet und bietet alles für den täglichen Komfort. Bereits im Vorraum sorgt ein praktischer Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Abstellraum, der wertvolle zusätzliche Lagerfläche bietet. Ein kleiner Kellerraum komplettiert das Angebot ideal.

Ausreichend allgemeine Parkplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung und sind durch ein Schranksystem gesichert.

Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Anlage – diese Wohnung vereint kompaktes Wohnen mit einer cleveren Raumlösung und hoher Alltagstauglichkeit.

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