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Kapitalanlage in Maxglan! Moderne und gemütliche 2-Zi.-Wohnung mit Wintergarten in charmanter Villa

Kosten

Kaufpreis
€ 298.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
54 m²
Baujahr
1999
Letzte Sanierung/Modernisierung
2010
Vermietet
Ja

Energie

Beschreibung

* Ruhige Lage in einem charmanten Wohnumfeld
* Sonnige Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und uneinsehbarer Terrasse in einem Haus mit wenigen Einheiten
* Erstklassiger, moderner Zustand
* Baujahr lt.Energieausweis 1994; im Jahr 2010 wurde die Wohnung generalsaniert und hochwertigst ausgestattet (Teilweise Glasschiebetüren, Fußbodenheizung, Kaminofen, Wintergarten, hochwertige Einbauten, Rollläden, Staubsaugeranlage, ...)
* Holzboden im Schlafzimmer, Keramikböden im Wohnbereich
* Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC und Dusche (keine Wanne)
* Zusätzlich ein separates WC
* Eigener Waschmaschinenanschluß in der Waschküche im Keller
* Kellerraum (ca. 3,25 m²)
* Betriebskosten: € 138,16 zzgl. € 71,84 Rücklage
* Parken: 1 PKW-Abstellplatz
* Befristet vermietet bis 30.6.2021, mtl. Mietertrag incl. Betriebskosten € 950,00.
* Das ausführliche Exposé übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage!
* Wir wurden mit der Alleinvermittlung beauftragt

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