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Investieren mit Stil: Kompakte Neubauwohnung in Top-Lage

Kosten

Kaufpreis
€ 415.000,00
Provisionshinweis
PROVISIONSFREI

Ausstattung

Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
48 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2026
Wohnfläche
48 m²
Verfügbar ab
2027
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
29
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

MaxSphere 53 – Urbanes Wohnen neu definiert in Maxglan, Salzburg

Willkommen in MaxSphere 53, einem architektonischen Highlight mitten in Maxglan, einem der lebendigsten und gefragtesten Stadtteile Salzburgs.
Hier, an der Innsbrucker Bundesstraße und der ruhigen Haimlgasse, entsteht ein modernes Neubauprojekt, das durch herausragendes Design, hochwertige Materialien und durchdachte Wohnkonzepte überzeugt.
MaxSphere 53 vereint urbanes Lebensgefühl, Komfort und Zukunftssicherheit – ideal für Eigennutzer, Anleger oder Unternehmer, die auf Qualität und Lage Wert legen.

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Salzburg!

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit insgesamt 3 Etagen und wird erstmals bezogen.
Sie genießen hochwertigen Bodenbelag mit einer Kombination aus Fliesen und Parkett, der nach Wunsch angepasst werden kann.

Die Wohnung ist mit einer effizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die durch Fernwärme betrieben wird, um Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre zu garantieren.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum sowie ein barrierefreier Zugang.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für 36.000 € erworben werden, es stehen aber auch freie PKW-Abstellplätze (á €20.000,-) zum Erwerb zur Verfügung.

Diese Immobilie vereint Komfort, Moderne und praktische Lösungen – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

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