- Geschäftslokale kaufen in Salzburg
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Ideal für Ordination oder zu Ausstellungszwecken
Kosten
Kaufpreis
€ 1.048.000,00
Provisionshinweis
Vermittlungshonorar 3 % der Ablösesumme zzgl. USt
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
230,69 m²
Baujahr
2026
Nutzfläche
230,69 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
16.00
HWB-Klasse
A
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Die im Erdgeschoß gelegene Geschäftsfläche entsteht im Zuge eines Neubauprojekts mit geplantem Baubeginn Herbst 2026 / Frühjahr 2027.
Sie bietet perfekte Rahmenbedingungen für eine zeitgemäße geschäftliche Nutzung.
Die Einheit ist derzeit offen gehalten und kann individuell gestaltet werden, was Raumaufteilung und Materialien anbelangt.
Sollte ein größerer Platzbedarf bestehen, sind bis zu 525 m² umsetzbar.
Im Grundstandard enthalten sind Design-Vinylböden, Fußbodenheizung und Klimatisierung.
Parken: Vorgesehen sind Kundenparkplätze im Eigentum sowie allgemeine Stellplätze unmittelbar vor dem Haus, Zudem gibt es Tiefgaragenplätze für den eigenen Bedarf und Mitarbeiter.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Sie bietet perfekte Rahmenbedingungen für eine zeitgemäße geschäftliche Nutzung.
Die Einheit ist derzeit offen gehalten und kann individuell gestaltet werden, was Raumaufteilung und Materialien anbelangt.
Sollte ein größerer Platzbedarf bestehen, sind bis zu 525 m² umsetzbar.
Im Grundstandard enthalten sind Design-Vinylböden, Fußbodenheizung und Klimatisierung.
Parken: Vorgesehen sind Kundenparkplätze im Eigentum sowie allgemeine Stellplätze unmittelbar vor dem Haus, Zudem gibt es Tiefgaragenplätze für den eigenen Bedarf und Mitarbeiter.
Angebot unverbindlich und freibleibend.