Ideal aufgeteilte 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Salzburg
Kosten
Kaufpreis
€ 285.000,00
Betriebskosten
€ 152,00
Provisionshinweis
3% zuzüglich 20%MWSt
Ausstattung
Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
4 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Diese Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei vollwertigen Zimmern, einer separaten Essküche sowie praktischen Nebenräumen.
Die Essküche ermöglicht gemeinsames Kochen ohne ein Zimmer dafür zu „opfern“. Das getrennte Bad und WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag, vor allem bei mehreren Bewohnern.
Besonders hervorzuheben ist:
die helle, freundliche Atmosphäre durch viele Fenster,
der praktische Abstellraum,
WC getrennt vom Bad
und die funktionale Erschließung ohne Durchgangszimmer.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr gut geschnittene Wohnung, die viel Flexibilität für individuelle Wohnbedürfnisse bietet – ob als Familienwohnung, für Wohngemeinschaften oder für Paare mit Homeoffice-Bedarf.
Die Essküche ermöglicht gemeinsames Kochen ohne ein Zimmer dafür zu „opfern“. Das getrennte Bad und WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag, vor allem bei mehreren Bewohnern.
Besonders hervorzuheben ist:
die helle, freundliche Atmosphäre durch viele Fenster,
der praktische Abstellraum,
WC getrennt vom Bad
und die funktionale Erschließung ohne Durchgangszimmer.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr gut geschnittene Wohnung, die viel Flexibilität für individuelle Wohnbedürfnisse bietet – ob als Familienwohnung, für Wohngemeinschaften oder für Paare mit Homeoffice-Bedarf.
Merkmale
Fläche
67 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1956
Letzte Sanierung/Modernisierung
2019
Nutzfläche
67 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
modernisiert
Beschreibung
Die helle und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept.
Ideal für Familien oder Wohngemeinschaften, bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelles Wohnen und persönliche Entfaltung.
Die Wohnung liegt im Hochparterre und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die solide Bauweise und die gepflegte Ausstattung.
Im Herbst 2025 wird die Wohnung um einen ca. 4 m² großen Balkon erweitert – ein zusätzlicher Rückzugsort im Freien. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet und bietet praktischen Stauraum.
Auch das Thema Parken ist unkompliziert gelöst: Zum Haus gehören zugewiesene Abstellplätze, und in unmittelbarer Nähe befindet sich zudem ein großzügiger öffentlicher Parkplatz.
Ideal für Familien oder Wohngemeinschaften, bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelles Wohnen und persönliche Entfaltung.
Die Wohnung liegt im Hochparterre und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die solide Bauweise und die gepflegte Ausstattung.
Im Herbst 2025 wird die Wohnung um einen ca. 4 m² großen Balkon erweitert – ein zusätzlicher Rückzugsort im Freien. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet und bietet praktischen Stauraum.
Auch das Thema Parken ist unkompliziert gelöst: Zum Haus gehören zugewiesene Abstellplätze, und in unmittelbarer Nähe befindet sich zudem ein großzügiger öffentlicher Parkplatz.