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Herrlicher Panoramablick! Feine 3-Zi-PENTHOUSEWOHNUNG in SBG/Josefiau. Neubau!

Kosten

Kaufpreis
€ 792.000,00Finanzierung anfragen
Provisionshinweis
3.0% plus 20.0% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
90 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
100 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2018
Wohnfläche
100 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.0
fGEE
0.59

Beschreibung

PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE UND HERRLICHEM PANORAMABLICK


Im beliebten Stadtteil Josefiau in Salzburg-Süd liegt diese traumhafte 3 Zimmer-Penthousewohnung mit herrlichem Panoramablick - perfekt geplant und zu einem attraktiven Kaufpreis.


Die großzügigen ca. 100 qm Wohnfläche mit der großen ca. 90 qm  Süd-West-Terrasse, gewährleistet ein angenehmes und gleichzeitig repräsentatives Wohnerlebnis.


Der, Richtung Westen orientierte Wohn-Essbereich bietet viel Licht, ist offen und hell. Die Schlafzimmer sind eher nach Osten ausgerichtet, um auch im Sommer ein angenehmes Raumklima zu garantieren.


Auf der großen Terrasse ist genug Platz, damit jeder seinen Lieblingsplatz finden kann um die herrliche Sonne zu genießen!


Die hochwertige AUSSTATTUNG  der Wohnung wie z.B. Klimaanlage, Bus-System, Kaminanschluss sorgt für einen hervorragenden WOHNKOMFORT.


Eine Selbstverständlichkeit ist hier, dass man mit dem Lift von der Tiefgarage in den eigenen Wohnbereich fährt.


Diese 3 Zi-Penthouse-Wohnung und die weiteren exklusiven Wohnungen bilden ein modernes Wohnobjekt mit nur 7 Wohneinheiten mit LIFT und TIEFGARAGE.


LAGE: In der Josefiau genießen Sie eine zentrale und ruhige Salzburger Citylage, mit bester Infrastruktur, gleichzeitig bietet der nur wenige Fußminuten entfernte Salzachfluss eine Grünoase mit Fuß-und Radweg bis zur ca. 4 km entfernten Salzburger Altstadt.




PREIS für TIEFGARAGENPLATZ: € 24.700,--


Wollen Sie mehr erfahren? Den Verkauf der repräsentativen Penthouse-Wohnung betreut:


Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, Mobil: +43/676/ 922 944 9, E-Mail: wohlschak@immosbg.com


Hinweis:

Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (inkl. Tel.-Nummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 32,00

Kontaktanfrage an ERA Immobilienkanzlei in Salzburg GmbH

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