Helles Büro in zentraler Lage nahe Mirabellgarten
Kosten
Mietpreis/m²
€ 11,00
Miete (Netto)
€ 1.375,00
Betriebskosten
€ 605,94
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Provisionshinweis
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
125 m²
Etage
2
Nutzfläche
125 m²
Bürofläche
125 m²
Verfügbar ab
ab Oktober 2026
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
104.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.65
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Die ca. 125 m² große Bürofläche befindet sich in zentraler Lage im Herzen Salzburgs, nur wenige Gehminuten vom Mirabellgarten entfernt. Die ruhige und helle Einheit verfügt über fünf Büroräume, eine eigene Küche mit Küchenzeile sowie moderne Toiletten.
Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Personenaufzug, Außenbeschattung und eine Klimaanlage, derzeit in zwei Räumen. Vorhandene Einbauschränke können vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.
Eine attraktive Bürofläche für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit angenehmer Arbeitsatmosphäre verbinden möchten.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Personenaufzug, Außenbeschattung und eine Klimaanlage, derzeit in zwei Räumen. Vorhandene Einbauschränke können vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.
Eine attraktive Bürofläche für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit angenehmer Arbeitsatmosphäre verbinden möchten.
Angebot unverbindlich und freibleibend.