Helles Büro in ruhiger Toplage in Salzburg/Parsch
Kosten
Kaufpreis
€ 689.850,00
Provisionshinweis
2%
Ausstattung
Räume
9
Beheizung
Fernwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
219 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Letzte Sanierung/Modernisierung
2020
Nutzfläche
219 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
102
HWB-Klasse
D
fGEE
1.53
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Die Büroeinheit befindet sich in attraktiver Lage im Salzburger Stadtteil Parsch, eingebettet in ein kleines, gepflegtes Bürohaus. Im obersten, 2. Obergeschoss gelegen, überzeugt das charmante Büro mit individuellem Charakter durch ein außergewöhnliches Wand- und Bodendesign.
Großzügige Räume, weitläufige Fensterfronten und ein herrlicher Ausblick schaffen eine helle, inspirierende Arbeitsatmosphäre.
Das Büro umfasst zwei parifizierte Einheiten und bietet daher die Möglichkeit, getrennt nutzbare Büros mit jeweils eigenem Eingang zu schaffen.
Im Eingangsbereich stehen Parkplätze zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein rund 25 m² großer Dachgeschossaufbau mit Technikraum eine praktische Allgemeinnutzfläche.
Besonderheiten:
Umfassende Sanierung im Jahr 2020: Erneuerung der Fassade, Fenstertausch sowie neue Dacheindeckung.
Großzügige Räume, weitläufige Fensterfronten und ein herrlicher Ausblick schaffen eine helle, inspirierende Arbeitsatmosphäre.
Das Büro umfasst zwei parifizierte Einheiten und bietet daher die Möglichkeit, getrennt nutzbare Büros mit jeweils eigenem Eingang zu schaffen.
Im Eingangsbereich stehen Parkplätze zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein rund 25 m² großer Dachgeschossaufbau mit Technikraum eine praktische Allgemeinnutzfläche.
Besonderheiten:
Umfassende Sanierung im Jahr 2020: Erneuerung der Fassade, Fenstertausch sowie neue Dacheindeckung.