Helle & offen gestaltete Bürofläche in der Franz-Josef-Straße - in 5020 Salzburg zu mieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.824,83
Mietpreis/m²
€ 15,00
Miete (Netto)
€ 2.640,00
Betriebskosten
€ 528,71
Heizkosten
€ 203,59
Kautionshinweis
6 BMM
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Lastenaufzug
Ja
• Glasschiebetüren zur flexiblen Raumabtrennung
• Teeküche
• Stauräume
• getrennte Damen- und Herrentoilette
• außenliegende Jalousien
• elektronisches Schließsystem möglich
• Personen-/Lastenlift
• Heizung - Fernwärme
• TG-Plätze verfügbar
- öffentliche Parkplätze (Kurzparkzone) in den angrenzenden Straßen
• Teeküche
• Stauräume
• getrennte Damen- und Herrentoilette
• außenliegende Jalousien
• elektronisches Schließsystem möglich
• Personen-/Lastenlift
• Heizung - Fernwärme
• TG-Plätze verfügbar
- öffentliche Parkplätze (Kurzparkzone) in den angrenzenden Straßen
Merkmale
Fläche
176 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1994
Bürofläche
176 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
72.90
HWB-Klasse
C
fGEE
1.21
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Moderne, offene Bürofläche - Ihr neuer Bürostandort im Andräviertel!
Die ausgesprochen hellen und freundlich gestalteten Räumlichkeiten mit einer Nutzfläche von rund 176 m² befinden sich im 1. Obergeschoss eines Büro- und Wohngebäudes in Schlagweite zur Andräkirche.
Die Fläche umfasst drei großzügig angelegte Büroräume, von denen alle mittels moderner Glasschiebetüren flexibel abgetrennt werden können. Dadurch entsteht ein offenes und zugleich individuell anpassbares Raumkonzept, das unterschiedlichen Anforderungen an die Nutzung gerecht wird.
Ein weiterer kleinerer Raum bietet sich ideal als Aufenthaltsbereich oder Garderobe an. Ergänzt wird die Bürofläche durch eine praktische Teeküche sowie mehrere gut nutzbare Stauraumlösungen, die für zusätzlichen Komfort und Ordnung im Büroalltag sorgen.
Die angegebene Gesamtbelastung brutto versteht sich exkl. Heizkosten.
Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf für ca. 110 EUR/Monat zzgl. USt angemietet werden.
Die ausgesprochen hellen und freundlich gestalteten Räumlichkeiten mit einer Nutzfläche von rund 176 m² befinden sich im 1. Obergeschoss eines Büro- und Wohngebäudes in Schlagweite zur Andräkirche.
Die Fläche umfasst drei großzügig angelegte Büroräume, von denen alle mittels moderner Glasschiebetüren flexibel abgetrennt werden können. Dadurch entsteht ein offenes und zugleich individuell anpassbares Raumkonzept, das unterschiedlichen Anforderungen an die Nutzung gerecht wird.
Ein weiterer kleinerer Raum bietet sich ideal als Aufenthaltsbereich oder Garderobe an. Ergänzt wird die Bürofläche durch eine praktische Teeküche sowie mehrere gut nutzbare Stauraumlösungen, die für zusätzlichen Komfort und Ordnung im Büroalltag sorgen.
Die angegebene Gesamtbelastung brutto versteht sich exkl. Heizkosten.
Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf für ca. 110 EUR/Monat zzgl. USt angemietet werden.