Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 3 Loggien in zentraler Lage – Maxglan, Salzburg
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.550,00
Mietpreis/m²
€ 20,54
Miete (Netto)
€ 1.084,41
Betriebskosten
€ 171,03
Heizkosten
€ 94,69
Kautionshinweis
4650
Weitere Kostendetails
Hauptmietzins:
€ 1.084,41 + 10 % USt (€ 108,44) = € 1.192,85
Akonto Bewirtschaftungskosten
(Betriebs-, Warmwasser-, Heizung- und Verwaltungs-Kosten) inkl. Steuern 10 % und 20 % USt = € 357,15
Gesamtmietzins: € 1.600.--
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt, der für eine warme Wohnatmosphäre sorgt. In Küche und Bad sowie Loggien sind pflegeleichte Fliesen verlegt.
Die Einbauküche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten (Ceran-Kochfeld, Dunsabzug, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank) ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Außen-Jalousien an den Fenstern sorgen für optimalen Sicht- und Sonnenschutz.
Ausstattung:
Hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich
Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
Fliesen in Küche und Bad und Loggien
Jalousien an allen Fenstern
Helle, freundliche Räume
Die Einbauküche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten (Ceran-Kochfeld, Dunsabzug, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank) ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Außen-Jalousien an den Fenstern sorgen für optimalen Sicht- und Sonnenschutz.
Ausstattung:
Hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich
Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
Fliesen in Küche und Bad und Loggien
Jalousien an allen Fenstern
Helle, freundliche Räume
Merkmale
Fläche
75,48 m²
Baujahr
1974
Nutzfläche
76,06 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
58
HWB-Klasse
C
fGEE
1.17
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im beliebten Salzburger Stadtteil Maxglan vereint urbanes Wohnen mit höchstem Komfort.
Highlights der Wohnung:
3 helle Zimmer mit optimaler Raumaufteilung.
3 Loggien – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder als zusätzlicher Wohnraum im Freien.
Lichtdurchflutet dank großer Fensterflächen und offener Gestaltung
Parkettboden sorgt für ein warmes und elegantes Wohngefühl.
Lift im Haus – bequem und barrierearm erreichbar.
Zentrale Lage mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet durch ihre Ausrichtung und Höhe viel Ausicht und Privatsphäre – mitten in der Stadt.
Ideal für Paare mit Platzbedarf oder als stilvolle Stadtwohnung mit besonderem Flair.
Highlights der Wohnung:
3 helle Zimmer mit optimaler Raumaufteilung.
3 Loggien – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder als zusätzlicher Wohnraum im Freien.
Lichtdurchflutet dank großer Fensterflächen und offener Gestaltung
Parkettboden sorgt für ein warmes und elegantes Wohngefühl.
Lift im Haus – bequem und barrierearm erreichbar.
Zentrale Lage mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet durch ihre Ausrichtung und Höhe viel Ausicht und Privatsphäre – mitten in der Stadt.
Ideal für Paare mit Platzbedarf oder als stilvolle Stadtwohnung mit besonderem Flair.