1. Mietwohnungen in Salzburg
  2. Mietwohnungen in Salzburg
  3. Mietwohnungen in Altstadt

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Süd Josefiau

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.190,00
Mietpreis/m²
€ 27,05
Betriebskosten
€ 106,68
Heizkosten
€ 51,55
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
15 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
44 m²
Baujahr
ca. 1972
Wohnfläche
44 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
44,00
HWB-Klasse
B
fGEE
0,98
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Einziehen und wohlfühlen! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eckwohnung im 1. Stock eines 2025 umfassend sanierten Wohnhauses punktet durch ihre ruhige Lage in zweiter Reihe zur Salzach und zum Radweg. Der unverbaute Blick in die Aulandschaft, auf das Bergpanorama und ins Grüne macht sie zu einem wunderbaren Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.

Der einladende Vorraum mit Garderobenbereich bietet ausreichend Stauraum und erschließt die Wohnung. Das Schlafzimmer verfügt über Platz für einen Einbauschrank und direkten Zugang zum zweiten Balkon, auf dem die Abendsonne genossen werden kann. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist teils abgetrennt und dennoch offen zum Wohnbereich gestaltet, der durch seine großzügigen Fensterflächen viel Tageslicht bietet. Der große, überdachte Südbalkon lädt zum Verweilen an sonnigen Tagen ein und bietet einen traumhaften Ausblick.

Ein Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil ergänzen das attraktive Angebot.

Ein seltenes Wohnjuwel im Süden Salzburgs – hell, ruhig und mit einzigartigem Panorama- und Grünblick.

Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter.

Kontaktanfrage an Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.