Großzügiges Grundstück mit Einfamilienhaus und Entwicklungspotenzial

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Kosten

Kaufpreis

€ 2.450.000,00

Provisionshinweis

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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Ausstattung

Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Badezimmer

Heizungsart

Zentralheizung

Beheizung

Öl

Balkon

Balkonfläche

23 m²

Keller

Gesamtzahl Garagen / Stellplätze

Baubeschreibung zum Wohnhaus aus 1974:

Keller: auf Stampfbeton mit Fundamentstreifen hochgeführt

Erdgeschoss und Obergeschoss: Mauerwert mit Hohlblocksteinen ausgeführt

Zwischendecken: Fertigteildecken

Dach: Satteldach mit Welleternit eingedeckt

ca. 2006 - Errichtung Solaranlage

ca. 1998 - Garagenzubau

ca. 1981 - Errichtung Öl Zentralheizung

Merkmale

Fläche

114 m²

Anzahl Geschosse

Baujahr

ca. 1977

Wohnfläche

114 m²

Grundstücksfläche

1.450 m²

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)

255

HWB-Klasse

fGEE

2.65

fGEE-Klasse

Beschreibung

GROSSES POTENZIAL:

Dieses Angebot ist ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen, ebenso wie für Investoren oder Bauträger, die ein neues Projekt entwickeln möchten.

Dank der flexiblen Bebauungsmöglichkeiten bietet das Grundstück langfristig großes Wertsteigerungspotenzial.

HIGHLIGHTS:

Solides Einfamilienhaus (Baujahr: Ende 1970er)
Erdgeschoss, Obergeschoss und komplett unterkellert
Nebengebäude mit drei Garagen
Großzügiges Grundstück mit viel Gestaltungsspielraum
Möglichkeit zur Grundstücksteilung
Weitere Bebauung mit bis zu 2 Vollgeschossen möglich
Ruhige, familienfreundliche Lage

"Interessiert? Wir beantworten Ihre Fragen und stellen Ihnen gerne detaillierte Informationen bereit.“

Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäuferseite.