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Großzügige Garconniere mit Garten in Liefering

Kosten

Kaufpreis
€ 230.000,00
Betriebskosten
€ 128,63
Heizkosten
€ 79,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gartenfläche
41 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
14 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
39 m²
Baujahr
ca. 1996
Wohnfläche
39 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
68,00
HWB-Klasse
C
fGEE
1,19
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Garconniere mit großzügiger Terrasse, Gartenanteil & 2 Tiefgaragenplätzen in Liefering

Der Wohnbereich ist angenehm großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz, um Wohnen und Schlafen komfortabel miteinander zu verbinden. Die separat ausgeführte Küche sorgt dabei für eine klare räumliche Trennung und schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie ein separates Badezimmer und WC.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit anschließendem kleinen Gartenanteil. Hier entsteht ein wertvoller privater Außenbereich, der die Wohnung deutlich aufwertet und zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt bietet.

Wir verwiesen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.

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