GROSSZÜGIGE 2-Zi. WHG mit Westloggia ZENTRAL in Salzburg Stadt

Salzburg – 2-Zimmer-Wohnung mit Westloggia in zentraler Lage

Top-Stadtwohnung für Eigennutzer oder Anleger in der beliebten Elisabeth-Vorstadt („Froschheim“) – nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und der Salzach entfernt!

Highlights:

•  2. Zi. Wohnung teilsaniert ca. 63 m² Nutzfläche
•  Westloggia mit Abendsonne
• Heller Wohn-/Essbereich mit moderner Küche (2023)
• Schlafzimmer ruhig zum Innenhof (Ostseite)
• Großzügiger Vorraum, Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum
• Fernwärme, Parkettböden, Markise, kein direktes vis-à-vis

Im Haus:

• Lift, Keller, Gemeinschaftsgarten
• Fahrradraum, Waschküche mit Münzgeräten, Fitnessraum
• Obus-Haltestelle direkt vor der Tür

Perfekte Infrastruktur:
FORUM-Center, Supermärkte, 24h-SPAR, Gastronomie, Ärzte, Bahn & Bus in direkter Nähe.

Kaufpreis: € 320.000,–
Betriebs-/Heizkosten: aktuell ca. € 254/Monat, Rücklage € 60,96/Monat
Bezug: ab sofort oder nach Vereinbarung

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap