Großzügige 1-Zimmer-Wohnung in Toplage!
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.258,00
Mietpreis/m²
€ 23,83
Provisionshinweis
nein
Ausstattung
Zimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft ein gemütliches Zuhause.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine barrierefreie Dusche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare die komfortables Wohnen in guter Lage schätzen.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine barrierefreie Dusche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare die komfortables Wohnen in guter Lage schätzen.
Merkmale
Fläche
52,79 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2026
Wohnfläche
52,79 m²
Nutzfläche
52,79 m²
Verfügbar ab
2026-11-01
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
32,00
HWB-Klasse
B
fGEE
0,73
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
In attraktiver Lage im südlichen Stadtgebiet von Salzburg entsteht mit BILLY UP ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den nachhaltigen Umgang mit bestehender Bausubstanz konsequent mit zeitgemäßer Architektur verbindet. Am Standort eines ehemaligen Universitätsgebäudes werden 36 Wohnungen realisiert – nicht durch Abriss, sondern durch die intelligente Weiterentwicklung des Bestands.
Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 31 bis 112 m² und sind in unterschiedlichen Wohnformen ausgeführt. Klare Grundrisse, großzügige Raumhöhen und große Fensterflächen schaffen helle, offene Wohnräume. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Gartenanteil.
Die klare, zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und unterstreicht den bewussten Umgang mit dem Bestand.
Der geschliffene Estrichboden verleiht den Wohnungen eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung und schafft ein modernes, angenehmes Wohnambiente. Eine nachhaltige Energieversorgung mittels Fernwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage, sorgt für effiziente und kostenschonende Betriebsführung. Eine Tiefgarage sowie ausreichend Fahrradabstellplätze runden das zukunftsorientierte Wohnkonzept ab.
Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 31 bis 112 m² und sind in unterschiedlichen Wohnformen ausgeführt. Klare Grundrisse, großzügige Raumhöhen und große Fensterflächen schaffen helle, offene Wohnräume. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Gartenanteil.
Die klare, zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und unterstreicht den bewussten Umgang mit dem Bestand.
Der geschliffene Estrichboden verleiht den Wohnungen eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung und schafft ein modernes, angenehmes Wohnambiente. Eine nachhaltige Energieversorgung mittels Fernwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage, sorgt für effiziente und kostenschonende Betriebsführung. Eine Tiefgarage sowie ausreichend Fahrradabstellplätze runden das zukunftsorientierte Wohnkonzept ab.