Gewerbe-/ Bürofläche in Jugendstilvilla im Nonntal
Kosten
Kaufpreis
€ 249.000,00
Provisionshinweis
provisionspflichtiges Objekt: Käufercourtage 3% zzgl Ust., sohin 3,6% vom Kaufpreis
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Die Beheizung erfolgt mittels Gas, die Wärmeverteilung
über Heizkörper.
Der pflegeleichte Fliesenboden ermöglicht eine unkomplizierte
Reinigung. Eine große private Terrasse erweitert die Gewerbeeinheit nach Aussen und bietet die Möglichkeit im Sommer beim Arbeiten das gute Wetter zu genießen oder auch Kundenmeetings im Schatten der herrschaftlichen Kastanienbäume.
über Heizkörper.
Der pflegeleichte Fliesenboden ermöglicht eine unkomplizierte
Reinigung. Eine große private Terrasse erweitert die Gewerbeeinheit nach Aussen und bietet die Möglichkeit im Sommer beim Arbeiten das gute Wetter zu genießen oder auch Kundenmeetings im Schatten der herrschaftlichen Kastanienbäume.
Merkmale
Fläche
62,22 m²
Baujahr
1904
Letzte Sanierung/Modernisierung
2002
Nutzfläche
62,22 m²
Verfügbar ab
Sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
136.36
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer herrschaftlichen Jugendstilvilla, welche 2002 umfänglich saniert wurde.
Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Geschäftsbetrieb schnell und unkompliziert im pulsierenden Zentrum von Salzburg aufzunehmen.
Die Immobilie verfügt über Vorraum, WC und zwei gut geschnittene Räume, die Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Einer der Räume ist für den Einbau einer Teeküche vorbereitet, was ideal für kurze Pausen oder kleine Meetings ist. Zudem steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet und Ordnung schafft.
Die zur Büroeinheit gehörige Terrasse kann für Verschnaufpausen an der frischen Luft genutzt werden.
Ein Aussenstellplatz ist separat erhältlich.
Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Geschäftsbetrieb schnell und unkompliziert im pulsierenden Zentrum von Salzburg aufzunehmen.
Die Immobilie verfügt über Vorraum, WC und zwei gut geschnittene Räume, die Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Einer der Räume ist für den Einbau einer Teeküche vorbereitet, was ideal für kurze Pausen oder kleine Meetings ist. Zudem steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet und Ordnung schafft.
Die zur Büroeinheit gehörige Terrasse kann für Verschnaufpausen an der frischen Luft genutzt werden.
Ein Aussenstellplatz ist separat erhältlich.