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Geschäftslokal Nähe Münchner Bundesstraße
Kosten
Kaufpreis
€ 190.000,00
Betriebskosten
€ 177,74
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Merkmale
Fläche
66,13 m²
Baujahr
1990
Nutzfläche
66,13 m²
Lagerfläche
13,64 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
85.80
HWB-Klasse
C
fGEE
1.42
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Direkt angrenzend an den Hauptparkplatz der Forellenwegsiedlung ist dieses schöne Geschäftslokal im Erdgeschoß des Wohnhauses eingebettet.
Das Geschäftslokal wird ohne Einrichtung verkauft.
Auf einer Nutzfläche von 66,13 m² überzeugt das Lokal mit einem Empfang, einem Damen- und Herrensalon, einem WC mit Waschraum und einem Personalraum. Praktisch ist auch der im Kellergeschoß befindliche Lagerraum mit 13,64 m².
Das Geschäftslokal zeichnet sich durch eine erst ein Jahr alte Gastherme sowie neue dreifach verglaste Fenster aus.
Kunden und Mitarbeiter erfeuen sich auch an den 3 PKW-Abstellplätzen welche zum Geschäftslokal zugeteilt sind.
Im Viertel selbst und in der näheren Umgebung sind viele Unternehmen und Gewerbetreibende ansässig. Die gute Anbindung (Obus- Endstation der Linie 4) sowie die Nähe zur Autobahn und Freilassing erhöhen das Standortpotenzial.
Das Geschäftslokal wird ohne Einrichtung verkauft.
Auf einer Nutzfläche von 66,13 m² überzeugt das Lokal mit einem Empfang, einem Damen- und Herrensalon, einem WC mit Waschraum und einem Personalraum. Praktisch ist auch der im Kellergeschoß befindliche Lagerraum mit 13,64 m².
Das Geschäftslokal zeichnet sich durch eine erst ein Jahr alte Gastherme sowie neue dreifach verglaste Fenster aus.
Kunden und Mitarbeiter erfeuen sich auch an den 3 PKW-Abstellplätzen welche zum Geschäftslokal zugeteilt sind.
Im Viertel selbst und in der näheren Umgebung sind viele Unternehmen und Gewerbetreibende ansässig. Die gute Anbindung (Obus- Endstation der Linie 4) sowie die Nähe zur Autobahn und Freilassing erhöhen das Standortpotenzial.