- Gastronomie-Immobilien mieten in Salzburg
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- Gastronomie-Immobilien mieten in Altstadt
Geschäftslokal mit Gastro-Infrastruktur in Fußgängerzone
Kosten
Mietpreis/m²
€ 55,00
Miete (Netto)
€ 2.616,35
Betriebskosten
€ 272,00
Heizkosten
€ 51,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Provisionshinweis
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. USt
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
47,57 m²
Baujahr
1958
Nutzfläche
47,57 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
132.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.49
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
47 m² | Fußgängerzone | Große Schaufensterfront | Gastro-Infrastruktur | Klimaanlage
Das ca. 47 m² große Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß in einer stark frequentierten Fußgängerzone der Salzburger Altstadt. Die großflächige Schaufensterfront und der direkte Zugang sorgen für sehr gute Sichtbarkeit und gute Präsentationsmöglichkeiten.
Der ca. 35,5 m² große Geschäftsraum ist weitgehend offen angelegt und verfügt über eine Raumhöhe von ca. 3,10 m. Im rückwärtigen Bereich befinden sich ein ca. 7,2 m² großer Vorbereitungsraum sowie ein WC mit Vorraum. Der bestehende Ausbau umfasst unter anderem Verkaufstheken, Kühlvitrinen, Gastro- und Kühlgeräte sowie eine Klimaanlage.
Für die Einheit liegt eine Betriebsanlagengenehmigung für ein Feinkostgeschäft mit gastronomischer Nutzung vor. Im rückwärtigen Bereich sind noch bauliche Anpassungen entsprechend der bestehenden Baubewilligung und dem genehmigten Einreichplan umzusetzen.
Die Anmietung ist mit der Übernahme der vorhandenen Einrichtung und Ausstattung gegen Ablöse an den derzeitigen Mieter verbunden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Das ca. 47 m² große Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß in einer stark frequentierten Fußgängerzone der Salzburger Altstadt. Die großflächige Schaufensterfront und der direkte Zugang sorgen für sehr gute Sichtbarkeit und gute Präsentationsmöglichkeiten.
Der ca. 35,5 m² große Geschäftsraum ist weitgehend offen angelegt und verfügt über eine Raumhöhe von ca. 3,10 m. Im rückwärtigen Bereich befinden sich ein ca. 7,2 m² großer Vorbereitungsraum sowie ein WC mit Vorraum. Der bestehende Ausbau umfasst unter anderem Verkaufstheken, Kühlvitrinen, Gastro- und Kühlgeräte sowie eine Klimaanlage.
Für die Einheit liegt eine Betriebsanlagengenehmigung für ein Feinkostgeschäft mit gastronomischer Nutzung vor. Im rückwärtigen Bereich sind noch bauliche Anpassungen entsprechend der bestehenden Baubewilligung und dem genehmigten Einreichplan umzusetzen.
Die Anmietung ist mit der Übernahme der vorhandenen Einrichtung und Ausstattung gegen Ablöse an den derzeitigen Mieter verbunden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.