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Geschäftslokal in guter Lage von Salzburg zu verkaufen

Kosten

Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Räume
2.5
Separates WC
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
72,34 m²
Baujahr
1973
Nutzfläche
72,34 m²
Lagerfläche
16,4 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
65
HWB-Klasse
C
fGEE
1.41
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Dieses freundliche Geschäftslokal mit ca. 72 m² befindet sich in einer gut frequentierten Lage in Salzburg. Es eignet sich ideal als Büro, Praxis, Geschäft oder für ein kleines Start-up.

Die Räume sind hell und gut geschnitten – ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie Platz für kreative Ideen und individuelle Konzepte.

Zusätzlich gibt es einen ca. 16 m² großen Kellerraum, der als Lager oder Stauraum genutzt werden kann. Ein privater Parkplatz direkt beim Gebäude ist ebenfalls dabei.

Das Wichtigste auf einen Blick:

  • Ca. 72 m² Geschäftsfläche

  • Ca. 16 m² Keller als Lager

  • Helle, flexible Räume

  • Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit

  • Privater Autoabstellplatz inklusive

Perfekt für alle, die einen vielseitig nutzbaren Standort in Salzburg suchen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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