Geschäftslokal in Frequenzlage, Stadt Salzburg Nonntal - zur Miete.

Helles, eindrucksvolles Geschäftslokal/Gastronomie mit Terrasse und Festungsblick in Frequenzlage,  Stadt Salzburg Nonntal - zur Miete.

ca. 220 m² Geschäftsfläche auf zwei Ebenen

• ca. 90m² Terrasse mit Festungsblick
• große Schaufenster
• Parkplätze vor dem Geschäftslokal
• Sanitärräume im KG 
• ein Eventraum im KG kann zzgl. angemietet werden
• Teilung möglich !

Die Betriebskosten/Heizkosten sind derzeit mit € 1.157,18 monatlich kalkuliert.

Mietbeginn: 2024 / nach Absprache.

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt bzw. befindet sich dieser aktuell in Ausarbeitung. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap