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Geschäftslokal I ehemalige Physio Praxis
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.402,87
Mietpreis/m²
€ 23,20
Miete (Netto)
€ 1.553,85
Betriebskosten
€ 448,54
Kautionshinweis
3-6 BMM
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
• Parkettboden
• Heizung mittels Radiatoren
• Deckenspots
• Einbauschränke ( können übernommen oder demontiert werden)
• Küchenzeile mit allen notwendigen Geräten
- straßenseitiger Zugang
• Heizung mittels Radiatoren
• Deckenspots
• Einbauschränke ( können übernommen oder demontiert werden)
• Küchenzeile mit allen notwendigen Geräten
- straßenseitiger Zugang
Merkmale
Fläche
103,59 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
45.00
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Im Herzen des Andräviertels wartet eine attraktive & helle Geschäftsfläche auf Sie!
Das Geschäftslokal befindet sich im Herzen der Seniorenresidenz Mirabell, die sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Salzburg befindet.
Das Geschäftslokal eignet sich ideal für eine Vielzahl von Geschäftskonzepte die vor allem die Bedürfnisse älterer Menschen bedienen. Zuletzt wurde die Fläche als Ordination (Physio) genutzt. Ob Ordination, Verkauf oder Dienstleistung - Ihr Konzept ist uns willkommen.
Aktuell gliedern sich ca. 100,00 m² wie folgt:
• Rezeption/Empfang
• 2 Behandlungsräume
• Teeküche
• Sanitäreinheit
• großer Einbauschrank
Ihre Vorteile:
• Erstklassige Lage in der Seniorenresidenz Mirabell
• Helle, einladende Räumlichkeiten
• Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftskonzepte
• Attraktive Umgebung mit hochwertigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten
• Potenzial für eine erfolgreiche Geschäftsentwicklung durch die Zielgruppe der Senioren und ihre Angehörigen
Hinweis: Bei dieser Fläche ist eine Gastro/Gastro-light Nutzung ausgeschlossen.
Der Energieausweis wird nachgereicht.
Das Geschäftslokal befindet sich im Herzen der Seniorenresidenz Mirabell, die sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Salzburg befindet.
Das Geschäftslokal eignet sich ideal für eine Vielzahl von Geschäftskonzepte die vor allem die Bedürfnisse älterer Menschen bedienen. Zuletzt wurde die Fläche als Ordination (Physio) genutzt. Ob Ordination, Verkauf oder Dienstleistung - Ihr Konzept ist uns willkommen.
Aktuell gliedern sich ca. 100,00 m² wie folgt:
• Rezeption/Empfang
• 2 Behandlungsräume
• Teeküche
• Sanitäreinheit
• großer Einbauschrank
Ihre Vorteile:
• Erstklassige Lage in der Seniorenresidenz Mirabell
• Helle, einladende Räumlichkeiten
• Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftskonzepte
• Attraktive Umgebung mit hochwertigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten
• Potenzial für eine erfolgreiche Geschäftsentwicklung durch die Zielgruppe der Senioren und ihre Angehörigen
Hinweis: Bei dieser Fläche ist eine Gastro/Gastro-light Nutzung ausgeschlossen.
Der Energieausweis wird nachgereicht.