genehmigtes Bauprojekt in Salzburger Bestlage
Kosten
Kaufpreis
€ 3.500.000,00
Provisionshinweis
Provisionspflichtige Immobilie: Käufercourtage 3,6% inkl. Ust. vom Kaufpreis des Assetdeals, sohin 129.600,- €; dies gilt auch bei einem zweckgleichen Geschäft (z.B. Sharedeal)
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Solar, Luftwärmepumpe
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
1.411 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2025
Grundstücksfläche
1.411 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
22.00
HWB-Klasse
A
fGEE
0.61
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
In bester Lage von Salzburg, kommt ein bereits genehmigtes Bauprojekt zum Verkauf. Das Grundstück ist zur Hälfte bereits frei. Die andere Hälfte muss noch vom bestehenden Gebäude befreit werden.
Durchdachte Grundrisse und große Belichtungsflächen sorgen für eien gute Verwertbarkeit der Wohnungen.
Die Baugenehmigung wurde erst im Juni erlangt, so dass das Projekt „frisch“ am Markt ist.
Die langwierige Genehmigungsphase erspart sich ein Käufer. Es kann direkt mit den Bauarbeiten begonnen werden.
Durchdachte Grundrisse und große Belichtungsflächen sorgen für eien gute Verwertbarkeit der Wohnungen.
Die Baugenehmigung wurde erst im Juni erlangt, so dass das Projekt „frisch“ am Markt ist.
Die langwierige Genehmigungsphase erspart sich ein Käufer. Es kann direkt mit den Bauarbeiten begonnen werden.