Gartentraum am Salzachkai
Kosten
Kaufpreis
€ 3.165.000,00
Provisionshinweis
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Gartenfläche
630 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Luxus-Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen | moderne Architektur | Raumhöhe ca. 2,75 m bis ca. 2,90 m | hochwertige Ausstattung | großzügige Gärten & Terrassen | offener Kamin | bodentiefe Fenster | Pool im Garten (optional) | indoor oder outdoor Sauna (optional) | absolute Ruhelage | energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Loxone-Smart-Home-System | Klimaanlage | Fußbodenheizung | kontrollierte Wohnraumlüftung | innovatives Heizsystem | Alarm- und Schliessanlage | Liftanlagen für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | Tiefgarage | Übergabe 2025
Merkmale
Fläche
176 m²
Baujahr
2024
Wohnfläche
176 m²
Nutzfläche
196 m²
Verfügbar ab
2025
Objektzustand
geplant
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Exklusive Gartenwohnung am Salzachkai – Luxus trifft Natur
In einer der besten Lagen Salzburgs, direkt am Salzachkai, erwartet Sie diese einzigartige Erstbezugs-Gartenwohnung mit parkähnlichem Garten und großzügigen Terrassen.
176 m² Wohnfläche mit eleganter Architektur und 2,76 m Raumhöhe
675 m² Privatgarten & 155 m² Terrasse mit Pool-Option
70 m² Wohnbereich mit offenem Kamin & bodentiefer Fensterfront
Zwei luxuriöse Schlafzimmer mit Bädern en suite
Direkter Zugang zu Garten & Terrasse von allen Wohnräumen
Exklusive Tiefgaragenstellplätze verfügbar
Dieses Neubaujuwel kombiniert höchsten Wohnkomfort mit einer einmaligen Lage – ruhig, naturnah und doch nur wenige Minuten von der Salzburger Altstadt entfernt.
Ein Wohntraum für höchste Ansprüche – sichern Sie sich Ihr exklusives Zuhause am Salzachkai!
In einer der besten Lagen Salzburgs, direkt am Salzachkai, erwartet Sie diese einzigartige Erstbezugs-Gartenwohnung mit parkähnlichem Garten und großzügigen Terrassen.
176 m² Wohnfläche mit eleganter Architektur und 2,76 m Raumhöhe
675 m² Privatgarten & 155 m² Terrasse mit Pool-Option
70 m² Wohnbereich mit offenem Kamin & bodentiefer Fensterfront
Zwei luxuriöse Schlafzimmer mit Bädern en suite
Direkter Zugang zu Garten & Terrasse von allen Wohnräumen
Exklusive Tiefgaragenstellplätze verfügbar
Dieses Neubaujuwel kombiniert höchsten Wohnkomfort mit einer einmaligen Lage – ruhig, naturnah und doch nur wenige Minuten von der Salzburger Altstadt entfernt.
Ein Wohntraum für höchste Ansprüche – sichern Sie sich Ihr exklusives Zuhause am Salzachkai!