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Gartenmaisonette mit Hauscharakter - Nahe Schloss Leopoldskron - NEUBAU

Kosten

Kaufpreis
€ 959.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Preis inkl. 1 Carport- u. 1 freier Stellplatz

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gartenfläche
277 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
132,32 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2018
Wohnfläche
132,32 m²
Nutzfläche
152,42 m²
Grundstücksfläche
277 m²
Verfügbar ab
ca August 2019
Objektzustand
geplant

Energie

HWB (kWh/m²a)
33
fGEE
0.67

Beschreibung

3 Zimmer-Gartenwohnung über 2 Etagen

Einziehen und loswohnen in der neuen 3 Zimmer-Gartenmaisonette bereits circa ab August 2019.

Nur 2 Parteien im Haus, mit eigenen Eingängen zur Wohnung und zum Keller. Hier fühlen Sie Sich wie in einem Haus.  Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten.  Das Haus befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaus Gegend mit netter Nachbarschaft.

Für 2 PKW's Platz: 1 Carport + 1 PKW-Stellplatz. Für Gartengeräte, wurde ein praktischer Außenabstellraum errichtet. Ausreichend Platz bietet der zugeteilte Kellerraum mit eigenem Zugang. 
Die Wohnräume befinden sich im Erdgeschoß und einem Teil des Obergeschoßes.

Infrastruktur/Lage:
Die besonders ruhige Grünlage bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Schlendern Sie zum Leopoldskroner Weiher, walken Sie nach Hellbrunn oder wagen Sie im Sommer einen Sprung ins kühle Nass des Almkanales.

In wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche Nahversorger, Ärzte, Restaurants etc. Kein Parkplatzsuchen wenn Sie bequem mit dem O-Bus in die Innenstadt fahren.

Ausstattung

Sole-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Waschmaschinenanschluss im Keller, Badewanne und Dusche, getrennte WC, Kabel-TV und Internet über Salzburg AG und Telekom, Video-Gegensprechanlage, Leerverrohrung für Alarmanlage vorgesehen, Deckenauslässe für Einbauspots

Fertigstellung: circa Juli 2019

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.500m
U-Bahn <4.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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