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Freiraum für neue Konzepte – Freizeit & Gastronomie vereint
Kosten
Kaufpreis
€ 449.000,00
Ausstattung
Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 2.908 m² und ist als Freizeitfläche (ehemalige Minigolfanlage) gewidmet. Ergänzend dazu erlaubt eine Sonderwidmung die Nutzung als Kantine oder Imbissbetrieb, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die Erschließung ist sehr gut: Strom-, Wasser- und ein bestehender Kanalanschluss sind bereits vorhanden. Die Zufahrt erfolgt direkt über die Schmiedingerstraße, wodurch eine unkomplizierte Erreichbarkeit gegeben ist.
Das Gelände ist eben, was eine flexible Bebauung oder temporäre Nutzung ohne großen Aufwand ermöglicht. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber, wodurch eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung sichergestellt ist. Zusätzlich ist das Grundstück durch die Nähe zu Hauptverkehrsachsen wie der Autobahnanschlussstelle Salzburg-Mitte sehr gut erreichbar.
Die exzellente Sichtlage zur Schmiedingerstraße garantiert eine hohe Wahrnehmbarkeit – ideal für öffentlich zugängliche Einrichtungen, Freizeitangebote oder gastronomische Nutzungen mit Außenbereich.
Die Erschließung ist sehr gut: Strom-, Wasser- und ein bestehender Kanalanschluss sind bereits vorhanden. Die Zufahrt erfolgt direkt über die Schmiedingerstraße, wodurch eine unkomplizierte Erreichbarkeit gegeben ist.
Das Gelände ist eben, was eine flexible Bebauung oder temporäre Nutzung ohne großen Aufwand ermöglicht. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber, wodurch eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung sichergestellt ist. Zusätzlich ist das Grundstück durch die Nähe zu Hauptverkehrsachsen wie der Autobahnanschlussstelle Salzburg-Mitte sehr gut erreichbar.
Die exzellente Sichtlage zur Schmiedingerstraße garantiert eine hohe Wahrnehmbarkeit – ideal für öffentlich zugängliche Einrichtungen, Freizeitangebote oder gastronomische Nutzungen mit Außenbereich.
Merkmale
Fläche
2.908 m²
Grundstücksfläche
2.908 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renoviert
Beschreibung
Die Liegenschaft war ehemals als Minigolfanlage in Betrieb und ist als Freizeitfläche gewidmet. Zusätzlich besteht eine ergänzende Sonderwidmung, die den Betrieb einer Kantine oder eines Imbisses zulässt.
Die Fläche bietet ein hohes Potenzial für verschiedenste Nutzungskonzepte – von Freizeit- und Trendsportangeboten über Veranstaltungen bis hin zu gastronomischen Einrichtungen.
Die Fläche bietet ein hohes Potenzial für verschiedenste Nutzungskonzepte – von Freizeit- und Trendsportangeboten über Veranstaltungen bis hin zu gastronomischen Einrichtungen.