Familienvilla Spiel der Sinne
Kosten
Kaufpreis
€ 2.350.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Stellplatz
Die Familienvilla punktet mit absoluter Premiumausstattung inkl. Smarter Home System der Firma Busch-Jeger und vielen maßgefertigten Einbauten:
Die Novel-Küche mit Natursteinplatte von Strasser ist der Stolz jedes Hobbykochs.
Der charmante Sichtkamin mit zwei Schauseiten der Ofenmanufaktur Liebewein GmbH zaubert herrlich romantische Atmosphäre.
Naturholzböden der Firma Mafi (Eiche Astig Fischgrät 77 ° gebürstet natur geölt) mit herrlicher Barfuß-Haptik sowie in wunderbarer Fischgrät-Optik im EG und im OG/DG als Dielen verlegt; Eingangstüre mit Fingerprint und App-Steuerung, innen wandbündige Türen und Sockelleisten, raumsparende Schiebetüren; bodentiefe Fenster und raumhohe Glasfronten von der Fa. Stemeseder: Holz-Alu Fenster mit Insektenschutzgittern und Raffstores mit Funksteuerung; Deckenspots, dimmbare LED-Leisten und Deckenlautsprecher Audac
Ins OG und DG führt eine maßgefertigte, skulptural anmutende Eichenstiege mit schwarzen Sprossen und Glasbrüstung von der Firma Rindlisbacher.
Wellnessbäder mit hochwertig glasierten Porzellanfliesen in Feinsteinzeug, Walk In-Dusche, im DG zusätzlich eine komfortable Sitzbank fürs Hamam-Feeling. Beeindruckend die durchgängigen Wandpaneele in Marmoroptik.
Komfortabel parken: Für Ihre PKW stehen 6 Stellplätze bereit.
Die Novel-Küche mit Natursteinplatte von Strasser ist der Stolz jedes Hobbykochs.
Der charmante Sichtkamin mit zwei Schauseiten der Ofenmanufaktur Liebewein GmbH zaubert herrlich romantische Atmosphäre.
Naturholzböden der Firma Mafi (Eiche Astig Fischgrät 77 ° gebürstet natur geölt) mit herrlicher Barfuß-Haptik sowie in wunderbarer Fischgrät-Optik im EG und im OG/DG als Dielen verlegt; Eingangstüre mit Fingerprint und App-Steuerung, innen wandbündige Türen und Sockelleisten, raumsparende Schiebetüren; bodentiefe Fenster und raumhohe Glasfronten von der Fa. Stemeseder: Holz-Alu Fenster mit Insektenschutzgittern und Raffstores mit Funksteuerung; Deckenspots, dimmbare LED-Leisten und Deckenlautsprecher Audac
Ins OG und DG führt eine maßgefertigte, skulptural anmutende Eichenstiege mit schwarzen Sprossen und Glasbrüstung von der Firma Rindlisbacher.
Wellnessbäder mit hochwertig glasierten Porzellanfliesen in Feinsteinzeug, Walk In-Dusche, im DG zusätzlich eine komfortable Sitzbank fürs Hamam-Feeling. Beeindruckend die durchgängigen Wandpaneele in Marmoroptik.
Komfortabel parken: Für Ihre PKW stehen 6 Stellplätze bereit.
Merkmale
Fläche
250 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
568 m²
Verfügbar ab
Zeitnah nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
In zauberhafter Aussichtslage im schönen Alt-Liefering erwartet Sie die pure Wohnlust in einem wunderbaren Zuhause, das die Magie des Augenblicks feiert. Hier treffen großzügige Wohlfühlzonen auf außergewöhnliche Raumhöhen und repräsentative Designelemente auf Komfort und Gemütlichkeit. Sonnengarten und die XL-Terrassen bereichern ums herrliche Weitblick-Panorama bis zu den Bergen.
Der repräsentative Charakter mit viel Liebe zum Detail wird schon im imposanten Entrée mit eigenem Garderobenbereich u. clever eingepasstem Homeoffice augenfällig. Geschickt ist der bis zu 6 m hohe, verglaste Loungebereich mit Sichtkamin vom Essbereich mit Panoramafenster abgesetzt. Bewusst separiert ist die top ausgestattete, hochwertige Küche mit Steinplatte und angrenzender Speis. Auf der überdachten, mit Strahlern beheizbaren Terrasse genießen Sie den charmanten Blick in den Garten.
Die skulpturale Stiege mit Glasbrüstung ist der Blickfang ins OG. Das Raumprogramm: Bibliothek auf der Galerie, praktischer Wirtschaftsraum und 2 cosy Kinderzimmer. Die große Terrasse ist auch übers Familienbad betretbar. Im DG mit riesiger Dachterrasse erwartet Sie ein traumhafter Blick von Nockstein u. Gaisberg bis zu Untersberg u. Staufen. En suite an den Masterbedroom bietet das Wellnessbad mit Walk In-Dusche u. komfortabler Sitzbank Anklänge an die Entspannung im Hamam. Im UG überrascht ein cooler Hobbyraum vom Feinsten für Heimkino, -Spieleabende, Fitness etc.
HWB 33.
Der repräsentative Charakter mit viel Liebe zum Detail wird schon im imposanten Entrée mit eigenem Garderobenbereich u. clever eingepasstem Homeoffice augenfällig. Geschickt ist der bis zu 6 m hohe, verglaste Loungebereich mit Sichtkamin vom Essbereich mit Panoramafenster abgesetzt. Bewusst separiert ist die top ausgestattete, hochwertige Küche mit Steinplatte und angrenzender Speis. Auf der überdachten, mit Strahlern beheizbaren Terrasse genießen Sie den charmanten Blick in den Garten.
Die skulpturale Stiege mit Glasbrüstung ist der Blickfang ins OG. Das Raumprogramm: Bibliothek auf der Galerie, praktischer Wirtschaftsraum und 2 cosy Kinderzimmer. Die große Terrasse ist auch übers Familienbad betretbar. Im DG mit riesiger Dachterrasse erwartet Sie ein traumhafter Blick von Nockstein u. Gaisberg bis zu Untersberg u. Staufen. En suite an den Masterbedroom bietet das Wellnessbad mit Walk In-Dusche u. komfortabler Sitzbank Anklänge an die Entspannung im Hamam. Im UG überrascht ein cooler Hobbyraum vom Feinsten für Heimkino, -Spieleabende, Fitness etc.
HWB 33.