Extravagantes Penthouse in Premiumlage

Dieses exklusive Penthouse besticht durch edle Ausstattung und eine traumhafte Panoramaterrasse. Hier residieren Sie nur einen Katzensprung von der Salzburger Altstadt entfernt, die ruhige, privilegierte Lage garantiert Ihnen gleichzeitig ein Maximum an Privatsphäre. Stilvolles Design, hochwertige Möbel, maßgefertigte Schränke und außergewöhnliche Kunstobjekte schaffen ein luxuriöses Ambiente, das Seinesgleichen sucht.

Eckdaten und Ausstattung:

• Wohnfläche: ~ 160 m²
• Terrasse: ~ 72 m² (Ost-Süd-Westausrichtung)
• Dachterrasse: ~ 90 m²
• Zimmer: 3
• Badezimmer: 2 (ein Badezimmer mit Sauna, Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken, ein Duschbad)
• Markenküche mit Miele-Geräten: Backrohr, Dampfgarer, Tellerwärmer, Einbau-Kaffeevollautomat, Herd mit Griller, Gas und Induktion, schicke „Frühstücksbar“
• Sichtkamin im Wohnzimmer
• Gäste-WC und Abstellraum im Eingangsbereich
• Jalousien und Sonnensegel, Bose-Soundsystem
• Designermöbel und -lampen, stimmungsvolle indirekte Beleuchtung auf Terrasse, Terrassenmöbel
• 2 Stellplätze in einer Doppelgarage

Die Betriebs- und Heizkosten sind nicht in der ausgewiesenen Miete inkludiert.

Heizung: ca. € 160,-- bis € 190,-- monatlich (Gasheizung)

Betriebskosten: ca. € 320,-- monatlich (Garten- und Poolpflege, Strom)

Kaution: nach Vereinbarung mit dem Eigentümer

Ausstattung: nach Vereinbarung mit dem Eigentümer (ggf. über Ablöse bzw. Miete)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap