Exquisites Terrassenbüro
Kosten
Mietpreis/m²
€ 13,18
Miete (Netto)
€ 1.530,00
Betriebskosten
€ 471,91
Kautionshinweis
3 Bruttomontasmieten zzgl. USt
Provisionshinweis
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Ausstattung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
116,11 m²
Etage
2
Baujahr
1990
Nutzfläche
116,11 m²
Bürofläche
116,11 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
71.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.13
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
In absolut begehrter Innenstadtlage Nähe Neutor und nur wenige Gehminuten von der Salzburger Altstadt entfernt, befindet sich dieses moderne und ansprechende Bürogebäude. Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Bauweise und urbanem Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv.
Die Bürofläche im 2. Obergeschoß ist komfortabel per Aufzug erreichbar und überzeugt durch einen offenen, flexibel gestaltbaren Grundriss. Großzügige Glasflächen und transparente Elemente schaffen ein lichtdurchflutetes Arbeitsumfeld mit repräsentativem Charakter. Aufgrund der zentralen Lage eignen sich die Büroräume ausgezeichnet für Unternehmen mit Kundenverkehr.
Eine kleine Terrasse bietet Raum für Erholung und Pausen im Freien.
Abgerundet wird das Angebot durch optional anmietbare Tiefgaragen- und Stapelstellplätze.
Die Bürofläche im 2. Obergeschoß ist komfortabel per Aufzug erreichbar und überzeugt durch einen offenen, flexibel gestaltbaren Grundriss. Großzügige Glasflächen und transparente Elemente schaffen ein lichtdurchflutetes Arbeitsumfeld mit repräsentativem Charakter. Aufgrund der zentralen Lage eignen sich die Büroräume ausgezeichnet für Unternehmen mit Kundenverkehr.
Eine kleine Terrasse bietet Raum für Erholung und Pausen im Freien.
Abgerundet wird das Angebot durch optional anmietbare Tiefgaragen- und Stapelstellplätze.