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Exklusives Wohnen mit privatem Garten – hochwertig möbliert im modernen Neubauprojekt

Kosten

Kaufpreis
€ 795.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
181,79 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• Exklusiv möbliert
• Fußbodenheizung
• Hochwertiger Fischgrätparkett
• Moderne Einbauküche mit Bora Kochfeldabzugssystem
• Exklusive Küchenausstattung mit Markengeräten
• Helles Badezimmer mit Fenster
• Elektrisch bedienbare Aussenjalousin
• Maßgefertigte Tischler-Einbauten
• Kellerabteil inklusive
• Großzügiger Garten
- Inkl. 2 KFZ-Freistellparkplätze

Merkmale

Fläche
75,67 m²
Baujahr
2026
Wohnfläche
75,67 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
39.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Exklusives Wohnen mit privatem Garten – hochwertig möbliert im modernen Neubauprojekt

In diesem modernen Neubauprojekt erwartet Sie eine außergewöhnliche Gartenwohnung, die hochwertiges Wohnen, exklusives Design und ein besonderes Maß an Wohnkomfort auf harmonische Weise vereint. Die Wohnung präsentiert sich bereits vollständig und stilvoll möbliert und besticht durch eine außergewöhnliche Ausstattung, bei der zahlreiche Details individuell geplant und maßgefertigt wurden. Edle Materialien, durchdachte Raumlösungen und ein stimmiges Einrichtungskonzept schaffen ein Wohnambiente mit besonderem Charakter.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit einem Einbauschrank, der Funktionalität und elegantes Design verbindet. Das Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, einer offenen Dusche sowie einem bodentiefen Fenster. Ein separates WC und ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen den durchdachten Grundriss.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die moderne Designküche mit Kücheninsel und integriertem Bora-Abluftsystem fügt sich perfekt in das hochwertige Gesamtkonzept ein. Hochwertige Markengeräte und erstklassige Elektrogeräte unterstreichen den exklusiven Ausstattungsstandard. Das gemütlich und geschmackvoll eingerichtete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und vermittelt vom ersten Moment an ein Gefühl von Zuhause.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnbereich auf die Terrasse und in den rund 180 m² großen, privaten Garten. Hier eröffnet sich ein großzügiger Rückzugsort im Grünen, der den Wohnraum auf wunderbare Weise ins Freie erweitert und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung bietet.

Die Wohnung verfügt zudem über zwei separate Schlafzimmer: ein großzügig geschnittenes Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Auch diese Räume sind bereits hochwertig und harmonisch möbliert und unterstreichen das durchgängige Einrichtungskonzept.

Die Liebe zum Detail, die individuelle Maßanfertigung zahlreicher Einrichtungselemente und die außergewöhnliche Ausstattung machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Hier erwartet Sie nicht einfach eine Wohnung, sondern ein durchdachtes Wohnkonzept, das Ästhetik, Komfort und Funktionalität auf hohem Niveau verbindet.

Zwei KFZ-Stellplätze sowie ein eigenes Kellerabteil sind der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Einziehen, ankommen und ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit privatem Garten genießen!

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