Exklusives Neubauwohnen – Modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.522,49
Mietpreis/m²
€ 34,11
Miete (Netto)
€ 1.198,60
Betriebskosten
€ 93,52
Heizkosten
€ 56,73
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• exklusiv möbliert
• Fußbodenheizung
• hochwertiger Fischgrätparkett
• moderne Einbauküche mit Bora Kochfeldabzugssystem
• helles Badezimmer mit Fenster
• Maßgefertigte Tischler-Einbauten
• Kellerabteil inklusive
• großzügiger Balkon
- inkl. 1 KFZ-Freistellparkplatz
• Fußbodenheizung
• hochwertiger Fischgrätparkett
• moderne Einbauküche mit Bora Kochfeldabzugssystem
• helles Badezimmer mit Fenster
• Maßgefertigte Tischler-Einbauten
• Kellerabteil inklusive
• großzügiger Balkon
- inkl. 1 KFZ-Freistellparkplatz
Merkmale
Fläche
44,64 m²
Baujahr
2026
Wohnfläche
44,64 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Modernes Wohnen im Neubauprojekt – stilvoll möbliert und sofort bezugsbereit!
In diesem modernen Neubauprojekt erwartet Sie eine stilvolle, bereits vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und luxuriösem Design vereint. Auf ca. 45 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ein durchdachtes Raumkonzept, elegante Materialien und eine geschmackvolle, moderne Einrichtung. Hier heißt es: einziehen, ankommen und sich vom ersten Moment an wohlfühlen – ganz ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Vorraum mit Garderobe. Das Badezimmer überzeugt mit einem hohen Fenster, einer großzügigen, ebenerdigen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss und WC.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Designküche samt Kücheninsel. Der E-Herd mit integriertem Bora-Abzugssystem und der Geschirrspüler unterstreichen den hochwertigen Ausstattungsstandard. Die moderne Möblierung fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight ist der edle Fischgrät-Holzboden, der den Räumen eine elegante und zeitlos exklusive Atmosphäre verleiht.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den knapp 12 m² großen, nordwestlich ausgerichteten Balkon. Er erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das separate Schlafzimmer präsentiert sich dank seiner großzügigen Fensterfront hell und freundlich und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubauprojekt in zentrumsnaher Lage und eignet sich ideal für alle, die zeitgemäßen Wohnkomfort, stilvolles Design und eine hochwertige, bereits vorhandene Möblierung schätzen. Dank der bezugsfertigen Ausstattung steht einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege.
Zwei KFZ-Stellplätze sowie ein eigenes Kellerabteil sind im Mietangebot inkludiert.
Einziehen, wohlfühlen und modernes Wohnen auf hohem Niveau genießen!
In diesem modernen Neubauprojekt erwartet Sie eine stilvolle, bereits vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und luxuriösem Design vereint. Auf ca. 45 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ein durchdachtes Raumkonzept, elegante Materialien und eine geschmackvolle, moderne Einrichtung. Hier heißt es: einziehen, ankommen und sich vom ersten Moment an wohlfühlen – ganz ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Vorraum mit Garderobe. Das Badezimmer überzeugt mit einem hohen Fenster, einer großzügigen, ebenerdigen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss und WC.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Designküche samt Kücheninsel. Der E-Herd mit integriertem Bora-Abzugssystem und der Geschirrspüler unterstreichen den hochwertigen Ausstattungsstandard. Die moderne Möblierung fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight ist der edle Fischgrät-Holzboden, der den Räumen eine elegante und zeitlos exklusive Atmosphäre verleiht.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den knapp 12 m² großen, nordwestlich ausgerichteten Balkon. Er erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das separate Schlafzimmer präsentiert sich dank seiner großzügigen Fensterfront hell und freundlich und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubauprojekt in zentrumsnaher Lage und eignet sich ideal für alle, die zeitgemäßen Wohnkomfort, stilvolles Design und eine hochwertige, bereits vorhandene Möblierung schätzen. Dank der bezugsfertigen Ausstattung steht einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege.
Zwei KFZ-Stellplätze sowie ein eigenes Kellerabteil sind im Mietangebot inkludiert.
Einziehen, wohlfühlen und modernes Wohnen auf hohem Niveau genießen!