Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick und hochwertiger Ausstattung

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ungefähr 113 Quadratmetern sowie eine geräumige Terrasse von etwa 17,35 Quadratmetern, die einen atemberaubenden Ausblick ermöglicht. Dank ihrer Ausrichtung nach Südwesten bietet sie einen wundervollen Blick auf den majestätischen Untersberg und erlaubt reichlich Sonnenlicht in die Räumlichkeiten. Gelegen im ersten Stock eines Wohngebäudes mit lediglich 6 Einheiten, zeichnet sich die Wohnung durch ihre ruhige Lage aus, die eine entspannte Wohnatmosphäre schafft. Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über großflächige Fenster und eine hochwertige offene Küche, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Die Wohnung ist mit erstklassigen Eichenholzdielen und elektrischen Raffstores ausgestattet, während die moderne offene Küche mit Geräten von Siemens ausgestattet ist. Beide Schlafzimmer bieten Einbauschränke für eine effiziente Raumnutzung. Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das Hauptschlafzimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss, was zusätzlichen Komfort bietet. Eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine Erdwärmepumpe, sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für angenehme Wärme. Des Weiteren stehen zwei Tiefgaragenplätze mit Lademöglichkeiten für Elektroautos zur Verfügung. Ein großer Fahrradkeller mit Spind und Lademöglichkeiten für Akkus sowie eine elektrische Luftpumpe sind ebenfalls vorhanden. Die Betriebskosten, inklusive Heizung und Rücklage, belaufen sich auf günstige 368 Euro. Die Raumhöhe in der Wohnung beträgt durchgehend etwa 2,78 Meter, wobei hohe Türen für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Ein Personenlift ermöglicht einen bequemen Zugang von der Tiefgarage zur Wohnung.