Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit außergewöhnlicher Sonnenterrasse in Salzburg-Maxglan
Kosten
Kaufpreis
€ 729.000,00
Provisionshinweis
Wir dürfen auf Doppelmaklertätigkeit sowie ein familiäres Naheverhältnis mit der Eigentümerin hinweisen. Die Vermittlung erfolgt als Maklergeschäft gemäß den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Käuferprovision beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
95,97 m²
Etage
1
Wohnfläche
95,97 m²
Verfügbar ab
Q4 2026
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
In einer der gefragtesten Wohnlagen Salzburgs entsteht durch die hochwertige Kernsanierung eines charmanten Stadthauses ein exklusives Wohnprojekt mit lediglich drei Eigentumswohnungen.
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 96 m² sowie beeindruckenden Freiflächen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 47 m² bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur rund 62 m² großen Sonnenterrasse sowie einem zusätzlichen 24 m² großen Balkon. So entsteht ein Wohngefühl mit außergewöhnlicher Großzügigkeit und viel Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie Garderobe, Vorrats- und Abstellraum sorgen für eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Ein eigener Kellerabstellraum mit ca. 21,94 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung vereint hochwertige Materialien, großzügige Freiflächen und die Vorzüge einer kleinen Eigentümergemeinschaft – ideal für alle, die stilvolles Wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen Salzburgs suchen.
Highlights
• Kernsanierung eines charmanten Stadthauses
• Nur drei exklusive Wohneinheiten
• ca. 95,97 m² Wohnfläche
• ca. 61,77 m² Sonnenterrasse
• ca. 23,94 m² Balkon
• ca. 21,94 m² Abstellraum im UG
• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 47 m²
• Zwei Schlafzimmer
• Hochwertige Landhausdielen aus Eiche
• Großformatige Feinsteinzeugfliesen (60 × 60 cm)
• Fußbodenheizung
• Eigener Kellerabstellraum
• Geplante Fertigstellung Ende 2026
Optional erhältlich:
• Garagenstellplatz: € 30.000,–
• Freiparkplatz: € 15.000,–
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 96 m² sowie beeindruckenden Freiflächen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 47 m² bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur rund 62 m² großen Sonnenterrasse sowie einem zusätzlichen 24 m² großen Balkon. So entsteht ein Wohngefühl mit außergewöhnlicher Großzügigkeit und viel Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie Garderobe, Vorrats- und Abstellraum sorgen für eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Ein eigener Kellerabstellraum mit ca. 21,94 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung vereint hochwertige Materialien, großzügige Freiflächen und die Vorzüge einer kleinen Eigentümergemeinschaft – ideal für alle, die stilvolles Wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen Salzburgs suchen.
Highlights
• Kernsanierung eines charmanten Stadthauses
• Nur drei exklusive Wohneinheiten
• ca. 95,97 m² Wohnfläche
• ca. 61,77 m² Sonnenterrasse
• ca. 23,94 m² Balkon
• ca. 21,94 m² Abstellraum im UG
• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 47 m²
• Zwei Schlafzimmer
• Hochwertige Landhausdielen aus Eiche
• Großformatige Feinsteinzeugfliesen (60 × 60 cm)
• Fußbodenheizung
• Eigener Kellerabstellraum
• Geplante Fertigstellung Ende 2026
Optional erhältlich:
• Garagenstellplatz: € 30.000,–
• Freiparkplatz: € 15.000,–