Exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Salzburg-Maxglan
Kosten
Kaufpreis
€ 330.000,00
Provisionshinweis
Wir dürfen auf Doppelmaklertätigkeit sowie ein familiäres Naheverhältnis mit der Eigentümerin hinweisen. Die Vermittlung erfolgt als Maklergeschäft gemäß den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Käuferprovision beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
46,75 m²
Etage
1
Wohnfläche
46,75 m²
Verfügbar ab
Q4 2026
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs entsteht durch die hochwertige Kernsanierung eines charmanten Stadthauses ein exklusives Wohnprojekt mit lediglich drei Eigentumswohnungen.
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 47 m² Wohnfläche eine intelligente Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich öffnet sich zur gemütlichen Loggia und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein eigener Kellerabstellraum rundet das Raumangebot perfekt ab.
Ideal als stilvolle Stadtwohnung, erster Wohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage.
Highlights
• Kernsanierung eines charmanten Stadthauses
• Nur drei exklusive Wohneinheiten
• ca. 42,42 m² Wohnfläche
• ca. 4,33 m² Loggia
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum
• Hochwertige Landhausdielen aus Eiche
• Großformatige Feinsteinzeugfliesen (60 × 60 cm)
• Fußbodenheizung
• Eigener Kellerabstellraum
• Geplante Fertigstellung Ende 2026
Optional erhältlich:
Garagenstellplatz: € 30.000,–
Freiparkplatz: € 15.000,–
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 47 m² Wohnfläche eine intelligente Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich öffnet sich zur gemütlichen Loggia und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein eigener Kellerabstellraum rundet das Raumangebot perfekt ab.
Ideal als stilvolle Stadtwohnung, erster Wohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage.
Highlights
• Kernsanierung eines charmanten Stadthauses
• Nur drei exklusive Wohneinheiten
• ca. 42,42 m² Wohnfläche
• ca. 4,33 m² Loggia
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum
• Hochwertige Landhausdielen aus Eiche
• Großformatige Feinsteinzeugfliesen (60 × 60 cm)
• Fußbodenheizung
• Eigener Kellerabstellraum
• Geplante Fertigstellung Ende 2026
Optional erhältlich:
Garagenstellplatz: € 30.000,–
Freiparkplatz: € 15.000,–