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Exklusiv: Maria Theresien Schlössl

Kosten

Kaufpreis
€ 11.500.000,00
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.

Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer
17
Badezimmer
13
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Möbiliert
Einbauschränke
Einbauküche
Wasserblick
Blick ins Grüne

Merkmale

Fläche
1.000 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1901
Letzte Sanierung/Modernisierung
2008
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
15.000 m²
Denkmalschutzobjekt
Ja
Verfügbar ab
01/07/2019
Objektzustand
neuwertig

Beschreibung

Das prachtvolle Maria-Theresien-Schlössl ist eine der wertvollsten und außergewöhnlichsten Immobilien in der Stadt Salzburg. Es liegt inmitten einer idyllischen Parkszenerie mit Skulpturen, romantischen Teichen und Wasserläufen im südlichen Stadtteil Morzg. Einzigartig ist die Lage des neobarocken und historistischen Ensembles bestehend aus insgesamt drei Gebäuden. Eingebettet in den Grünlandgürtel rund um das Schloss Hellbrunn bietet das Anwesen absolute Intimität und Ruhe, gleichzeitig ermöglicht seine unmittelbare Nähe zur Salzburger Innenstadt aber auch, in das urbane Leben mit seinen Kunst- und Kulturereignissen eintauchen zu können. Erbaut wurde das Schlössl im Jahr 1901 und erlangte dann 1935 durch massive bauliche Veränderungen sein heutiges Äußeres. Einzigartig ist auch die im Original erhaltene Jugendstilmöblierung der einstigen Theresienvilla. Das Maria-Theresien-Schlössl wurde im Jahr 2008 komplett saniert und bietet heute modernsten Wohnkomfort mit einzigartigem Charme und historischem Glanz.

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