Erstklassige Ordination! Für Ärzte und Investoren!
Kosten
Kaufpreis
€ 990.000,00
Gesamtmiete
€ 1.080,00
Betriebskosten
€ 900,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Räume
10
Merkmale
Fläche
350 m²
Bürofläche
350 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
38
HWB-Klasse
B
fGEE
1
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Im Zentrum von Salzburg, genauer gesagt im Zentrum im Berg (ZiB), steht eine exklusive Ordination zum Verkauf.
Die großzügige Fläche von ca. 350 qm erstreckt sich über den dritten Stock des Gebäudes, der bequem mit einem Lift erreichbar ist. Die Praxis bietet zehn Räume und ist mit hochwertiger Ausstattung ausgestattet, um den Anforderungen moderner ästhetischer Behandlungen gerecht zu werden. Darüber hinaus bietet die Tiefgarage Kunden kostenlose Parkmöglichkeiten für bis zu zwei Stunden. Ebenfalls können Stellplätze individuell angemietet werden.
Die Ordination verfügt über die neueste Technologie und Software, um qualitativ hochwertige Dienstleistungen anzubieten. Dazu gehören die Docsy-Software für eine effiziente Verwaltung von Patientendaten sowie ein Sterilisationsraum für optimale hygienische Bedingungen. Zusätzlich ist ein TrichoLAB-Trichoskopiegerät vorhanden, um Haar- und Kopfhautanalyse durchzuführen. Die Venus Versa IPL Station inklusive Zubehör ermöglicht vielseitige Hautbehandlungen, während das Venus Artas Robotic-Haarwiederherstellungssystem mit Zubehör eine fortschrittliche robotergestützte Lösung für Haartransplantationen bietet.
Die Ordination ist sorgfältig gestaltet, um den Patientenkomfort zu gewährleisten. Eine einflügelige Schiebetüranlage führt in den Eingriffsraum, der eine diskrete und private Atmosphäre schafft. Die Klimaanlage Toshiba und die Umluftkühlanlage mit Filterklasse G4 gemäß ÖNORM H6020:2019 sorgen für eine angenehme Raumtemperatur und Luftqualität. Darüber hinaus ist ein Luftreinigungssystem OZONOS AC-1 Plus installiert, das den Bestimmungen der Hygieneverordnung 2014 der Österreichischen Ärztekammer entspricht. Ein ausführliches Gutachten zur Einhaltung der Hygienevorschriften ist zudem vorhanden.
Die Ordination wurde von Grund auf neu renoviert und erstrahlt in einem modernen und ansprechenden Design. Sie ist als Ordination gewidmet und erfüllt alle Anforderungen an eine professionelle medizinische Einrichtung.
Diese exklusive Ordination im Zentrum von Salzburg bietet eine erstklassige Gelegenheit für Ärzte oder Investoren, die im Bereich der ästhetischen Medizin tätig sind.
Besuchen Sie uns gerne auf unserer Homepage unter www.dollmann.immo bzw. www.selina-immobilien.at
Für Detailfragen bzw. einen umfassenden Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christian Dollmann gerne zur Verfügung!
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Nach bestem Wissen ohne Gewähr. Die Weitergabe von Angeboten bedingt Provisionshaftung. Gerichtsstand Salzburg. Es gilt Österreichisches Recht.
Die großzügige Fläche von ca. 350 qm erstreckt sich über den dritten Stock des Gebäudes, der bequem mit einem Lift erreichbar ist. Die Praxis bietet zehn Räume und ist mit hochwertiger Ausstattung ausgestattet, um den Anforderungen moderner ästhetischer Behandlungen gerecht zu werden. Darüber hinaus bietet die Tiefgarage Kunden kostenlose Parkmöglichkeiten für bis zu zwei Stunden. Ebenfalls können Stellplätze individuell angemietet werden.
Die Ordination verfügt über die neueste Technologie und Software, um qualitativ hochwertige Dienstleistungen anzubieten. Dazu gehören die Docsy-Software für eine effiziente Verwaltung von Patientendaten sowie ein Sterilisationsraum für optimale hygienische Bedingungen. Zusätzlich ist ein TrichoLAB-Trichoskopiegerät vorhanden, um Haar- und Kopfhautanalyse durchzuführen. Die Venus Versa IPL Station inklusive Zubehör ermöglicht vielseitige Hautbehandlungen, während das Venus Artas Robotic-Haarwiederherstellungssystem mit Zubehör eine fortschrittliche robotergestützte Lösung für Haartransplantationen bietet.
Die Ordination ist sorgfältig gestaltet, um den Patientenkomfort zu gewährleisten. Eine einflügelige Schiebetüranlage führt in den Eingriffsraum, der eine diskrete und private Atmosphäre schafft. Die Klimaanlage Toshiba und die Umluftkühlanlage mit Filterklasse G4 gemäß ÖNORM H6020:2019 sorgen für eine angenehme Raumtemperatur und Luftqualität. Darüber hinaus ist ein Luftreinigungssystem OZONOS AC-1 Plus installiert, das den Bestimmungen der Hygieneverordnung 2014 der Österreichischen Ärztekammer entspricht. Ein ausführliches Gutachten zur Einhaltung der Hygienevorschriften ist zudem vorhanden.
Die Ordination wurde von Grund auf neu renoviert und erstrahlt in einem modernen und ansprechenden Design. Sie ist als Ordination gewidmet und erfüllt alle Anforderungen an eine professionelle medizinische Einrichtung.
Diese exklusive Ordination im Zentrum von Salzburg bietet eine erstklassige Gelegenheit für Ärzte oder Investoren, die im Bereich der ästhetischen Medizin tätig sind.
Besuchen Sie uns gerne auf unserer Homepage unter www.dollmann.immo bzw. www.selina-immobilien.at
Für Detailfragen bzw. einen umfassenden Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christian Dollmann gerne zur Verfügung!
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Nach bestem Wissen ohne Gewähr. Die Weitergabe von Angeboten bedingt Provisionshaftung. Gerichtsstand Salzburg. Es gilt Österreichisches Recht.