Erstklassige 3-Zi-Wohnung - top saniert, günstige BK - in Aigen
Kosten
Kaufpreis
€ 490.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zugüglich 20 % Ust.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Elektro
• offene Küche mit neuer türkisgrüner Tischlerküche und neuen Elektrogeräten
• elegante Eichen-Parkettdielen
• Muschelkalksteinplatten im Bad
• neues Bad mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss
• separate Toilette
• großer Vorraum
• Süd-West-Loggia mit neuem Bodenbelag in Bangkirai ausgeführt
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
• behindertengerecht
• Fernseh-und Internetanschluss in den Wohnräumen
• zugeteiltes Kellerabteil
• Allgemeinräume: Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum
• großzügige, allgemeine Parkplätze
• hausmeistergepflegte Wohnanlage
Umfassend saniert:
Böden, Fußbodenheizung, Elektroinstallationen, Wasserinstallationen, Küche samt Kücheneirichtung und Elektrogeräte, Bad, WC, Sanitäreinrichtung, Malerarbeiten (Mineralfarbe), Bodenbelag auf der Loggia
• elegante Eichen-Parkettdielen
• Muschelkalksteinplatten im Bad
• neues Bad mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss
• separate Toilette
• großer Vorraum
• Süd-West-Loggia mit neuem Bodenbelag in Bangkirai ausgeführt
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
• behindertengerecht
• Fernseh-und Internetanschluss in den Wohnräumen
• zugeteiltes Kellerabteil
• Allgemeinräume: Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum
• großzügige, allgemeine Parkplätze
• hausmeistergepflegte Wohnanlage
Umfassend saniert:
Böden, Fußbodenheizung, Elektroinstallationen, Wasserinstallationen, Küche samt Kücheneirichtung und Elektrogeräte, Bad, WC, Sanitäreinrichtung, Malerarbeiten (Mineralfarbe), Bodenbelag auf der Loggia
Merkmale
Fläche
67,72 m²
Etage
4
Wohnfläche
67,72 m²
Beschreibung
Living on Top - erstklassige 3-Zimmer-Wohnung in 1A-Stadtlage Aigen
Erstbezug nach Generalsanierung, elegante 3 Zimmer-Wohnung im 4. obersten Stock mit Aufzug, Wohnfläche ca. 68 m², Loggia ca. 6 m², zugeteiltes Kellerabteil, allgemeine freie PKW-Stellflächen, Gargenplätze in Miete möglich.
Besonders hell und einladend präsentiert sich diese erstklassig sanierte 3-Zimmer-Wohnung und punktet mit Fußbodenheizung sowie durchdachter Raumaufteilung.
Der großzügige Vorraum führt ins einladende, geräumige Wohnzimmer und zur angrenzenden Südwestloggia, die den herrlichen Ausblick zum Watzmann und Untersberg eröffnet.
Die offene, neue Kücheneinrichtung wurde vom Tischler maßeingebaut und bietet samt den neuen Elektrogeräten, die perfekte Ausstattung zum Zubereiten Ihrer Speisen.
Das elegante Bad ist in beigen Muschelkalksteinplatten ausgeführt und mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat situiert.
Erholsamen Schlaf genießen Sie im gemütlichen Schlafzimmer.
Ein weiteres gemütliches Zimmer für Ihr Kind, Büro oder Gäste ergänzt das perfekte Raumkonzept.
Alle Räume sind vom Vorraum zugänglich. Ein großzügiger allgemeiner Parkplatz steht zum Parken Ihres PKW´s zur Verfügung.
Derzeit stehen 3 Garagenplätze (Nr.17, 47 u. 74) für eine monatliche Miete von € 54,60 zur Verfügung.
Baujahr ca. 1978 - 1980
HWB 42 - fGEE 1,5
monatliche Betriebskosten: ges. € 230,14 zuzüglich Heizung (Elektrofußbodenheizung) inklusive:
Instandhaltungsrücklage € 63,99
Verwaltungskosten € 25,46 (zuzügl. 10 % USt.)
Betriebskosten € 125,67 (zuzügl. 10 % USt.)
Betriebskosten sind verbrauchsabhängig.
Der Bezug ist ab sofort möglich.
Erstbezug nach Generalsanierung, elegante 3 Zimmer-Wohnung im 4. obersten Stock mit Aufzug, Wohnfläche ca. 68 m², Loggia ca. 6 m², zugeteiltes Kellerabteil, allgemeine freie PKW-Stellflächen, Gargenplätze in Miete möglich.
Besonders hell und einladend präsentiert sich diese erstklassig sanierte 3-Zimmer-Wohnung und punktet mit Fußbodenheizung sowie durchdachter Raumaufteilung.
Der großzügige Vorraum führt ins einladende, geräumige Wohnzimmer und zur angrenzenden Südwestloggia, die den herrlichen Ausblick zum Watzmann und Untersberg eröffnet.
Die offene, neue Kücheneinrichtung wurde vom Tischler maßeingebaut und bietet samt den neuen Elektrogeräten, die perfekte Ausstattung zum Zubereiten Ihrer Speisen.
Das elegante Bad ist in beigen Muschelkalksteinplatten ausgeführt und mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat situiert.
Erholsamen Schlaf genießen Sie im gemütlichen Schlafzimmer.
Ein weiteres gemütliches Zimmer für Ihr Kind, Büro oder Gäste ergänzt das perfekte Raumkonzept.
Alle Räume sind vom Vorraum zugänglich. Ein großzügiger allgemeiner Parkplatz steht zum Parken Ihres PKW´s zur Verfügung.
Derzeit stehen 3 Garagenplätze (Nr.17, 47 u. 74) für eine monatliche Miete von € 54,60 zur Verfügung.
Baujahr ca. 1978 - 1980
HWB 42 - fGEE 1,5
monatliche Betriebskosten: ges. € 230,14 zuzüglich Heizung (Elektrofußbodenheizung) inklusive:
Instandhaltungsrücklage € 63,99
Verwaltungskosten € 25,46 (zuzügl. 10 % USt.)
Betriebskosten € 125,67 (zuzügl. 10 % USt.)
Betriebskosten sind verbrauchsabhängig.
Der Bezug ist ab sofort möglich.